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45259 Essen / Heisingen, Etagenwohnung zur Miete

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Kaltmiete: 500 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006980
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45259 Essen / Heisingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,09 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    670,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen-Heisingen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage in einer zentralen Wohngegend. Schon beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Dielenbereich, der mit einem praktischen Einbauschrank für optimalen Stauraum sorgt. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin verspricht gemütliche Abende und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Lassen Sie Ihre persönlichen Einrichtungsideen freien lauf.

Die Einbauküche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche und Stauraum, sondern auch einen Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr eine stilvolle, warme Atmosphäre. Für Ihren Komfort sorgen zudem eine Gegensprechanlage, Rauchmelder und eine effiziente Öl-Zentralheizung, die in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.

Weitere Annehmlichkeiten sind ein eigener Kellerraum sowie ein umfassender Service, der bereits in den Nebenkosten enthalten ist und die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst umfasst.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits in Planung, sodass Sie bald von schnellem Internet profitieren können.

Diese Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- zentrale Lage in Essen Heisingen
- 1.Obergeschoss
- 2 Zimmer
- ca. 55 m²
- Balkon
- Einbauküche mit Waschmaschinenplatz
- Einbauschrank im Dielenbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Parkettboden
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder
- Öl Zentralheizung
- Kellerraum
- Glasfaseranschluss

  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Nordost
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Kamin
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Erik Schwandt, Mein Makler Essen GmbH

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