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45257 Essen / Kupferdreh, Etagenwohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 520 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001580
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kupferdreh)
    45257 Essen / Kupferdreh
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,05 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1983
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,87 EUR
  • Betriebskosten brutto
    215,00 EUR
  • Warmmiete
    795,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Essener Stadtteil Kupferdreh. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und zieht sich über 66,05 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, welche Sie in alle Räume der Wohnung führt. Auf der linken Seite befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zum ersten Balkon der Wohnung. Hier können Sie den Alltag perfekt ausklingen lassen. Die Einbauküche kann nach Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Hier haben Sie ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer zu begehen, wurde weiß gefliest und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und rundet somit das Angebot ab. Ein Gäste- WC fehlt hier selbstverständlich auch nicht.
Die Wohnung wird über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Die Anschlüsse für die Waschmaschine finden Sie entweder in der Küche oder in der Gemeinschaftswaschküche. Außerdem gehört ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung.

Der Energieausweis ist bereits beantragt.

- 2. Etage
- 66,05 m²
- 2 Zimmer
- großes Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste- WC
- 2 Balkone
- Garage á 60€ monatlich
- Elektro-Fußbodenheizung
- Kabel- TV
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschlüsse in der Wohnung und in der Gemeinschaftswaschküche
- frühster Bezugstermin 01.07.2019

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad

In zentraler Lage von Kupferdreh, unweit von der Ruhr entfernt, werden Ihnen zahlreiche Möglichkeiten geboten. Die Lage zeichnet sich sowohl durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch ihre Nähe zur Natur aus: Nach Feierabend und an Wochenenden bieten sich zahlreiche Freizeitangebote an, sei es Ruderboot fahren auf dem Baldeneysee oder ein gemütliches Picknick im Ruhrtal. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im Kupferdreher Zentrum. Ob Supermarkt, Ärzte oder Bäckereien: Alles ist hier vorhanden! Für Besorgungen über den alltäglichen Bedarf hinaus ist auch die Essener Innenstadt über die Wuppertaler Str. bequem erreichbar. Durch seine Schulen und Kindergärten ist Kupferdreh auch für junge Familien interessant. Der Baldeneysee ist fußläufig zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jan Becker, Mein Makler Essen GmbH