Erstbezug nach Sanierung in Heisingen!

45259 Essen, Etagenwohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Diese frisch renovierte Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Essen-Heisingen in einem 3-Parteienhaus. Es verteilen sich 115 m² auf vier großzügig geschnittene Zimmer. In der gesamten Wohnung befinden sich ein neu versiegelter Parkett-Boden und neu verlegte Fliesen.
Betritt man die Wohnung im 1.Obergeschoss, gelangt man zu einem offenen Flur, der Sie in jedes Zimmer führt. Das Badezimmer und das Gäste-WC, welche beide frisch renoviert sind, befinden sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs. Ausgestattet mit einer großen Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette und einer begehbaren Dusche lässt das Badezimmer nichts zu wünschen übrig. Geradeaus vom Eingang gelangen Sie zum Schlafzimmer und Wohnbereich. Von diesen beiden Räumen ist der großflächige Balkon begehbar, der sich perfekt für ruhige Auszeiten eignet. Durch die große und offene Wohnfläche und der optischen Trennung durch den offenen Türsturz, bietet es der Wohnbereich an, ihn in Wohn- und Essbereich zu unterteilen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie zur praktisch geschnittenen Loggia und zur Küche. Die Loggia lässt ausreichend Raum, um dort eine gemütliche Sitzecke für ruhige Morgenstunden einzurichten. Des Weiteren kann die Küche durch ihren angenehmen Schnitt nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Diese wurde mit neuen Steinfliesen versehen und weiß verputzt.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie eine Garage mit Stromanschluss, die zusätzlich gemietet werden kann. Ein Energieausweis ist bereits beantragt.

- Erstbezug nach Sanierung
- Parkettboden
- renovierte Bäder ( Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusch, Gäste-WC)
- Loggia und ein Balkon mit Markise
- separate Küche
- Elektro-Fußbodenheizung
- Stellplatz
- eigener Kellerraum und Waschkeller

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.