Leben auf der RÜ

45131 Essen / Rüttenscheid, Etagenwohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Diese geräumige und moderne 80 m² große Wohnung liegt mitten auf der RÜ und bietet Ihnen nicht nur eine Wohlfühloase, sondern auch Lifestyle. Sie können sowohl Ihren Feierabend ganz entspannt auf den Balkon oder mit all dem, was die RÜ Ihnen bietet genießen.

Eine Wohnfläche von 80 m² steht Ihnen hier zur freien Verfügung. Sie verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon. Hier kann man die Frühlingssonne richtig genießen.

Treten Sie ein und folgen Sie uns durch den abgetrennten Flur. Der erste Bereich eignet sich hervorragend als Garderobe. Durch eine Tür hindurch folgt der zweite Teil des Flures, von dem Sie in alle Räume gelangen.

Rechts vom Flur liegt das geräumige und helle Schlafzimmer. Der großzügige Schnitt bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, hier können Sie Ihren Ideen zur Gestaltung freien Lauf lassen. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht im Raum. Gegenüber des Schlafzimmers liegt das weiß geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet ist.

Der zweite Raum auf der linken Seite des Flures ist die weiß geflieste Küche. Die praktische und schicke Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Am Flurende befindet sich das große Ess- und Wohnzimmer. Hier können Sie sich eine richtige Wohlfühloase einrichten. Der dunkle Laminatboden in allen Wohnbereichen schafft eine freundliche Atmosphäre. Der Raum bietet genügend Platz für einen großen Esstisch sowie einer großen Couchlandschaft. Der weiße Türbogen trennt die Räume optisch ab. Hinter dem Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschkeller runden das Raumangebot ab.

- großer Wohn- und Essbereich
- großer Balkon
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
- eigener Kellerraum
- Waschraum
- Etagenheizung, Heizkosten sind nicht in NK enthalten
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Bezugstermin ab 01.07.2017

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Diese Wohnung liegt mitten im beliebten und belebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe und die Rüttenscheider Straße lädt mit zahlreichen Fachgeschäften und toller Gastronomie zum Verweilen ein. Arztpraxen, Krankenhäuser und Banken sind ebenfalls vorhanden. Zweimal in der Woche findet auf dem schönen Rüttenscheider Markt ein Wochenmarkt statt.

In der Nähe sind Grund- und Realschulen, zwei Gymnasien und mehrere Kindergärten ansässig. Das Messegelände sowie der beliebte Grugapark, der alle Freizeitmöglichkeiten bietet, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station liegt quasi direkt vor der Tür und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52 ist optimal. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur 15 Autominuten entfernt, den Flughafen Köln erreichen Sie in 45 Minuten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.