Das Leben in Rütten­scheid genießen

45131 Essen / Rüttenscheid, Etagenwohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Sie möchten im absoluten In-Viertel von Essen leben? Dann ist diese Wohnung in Essen-Rüttenscheid genau das Richtige für Sie.
Eine Wohnfläche von ca. 87,5 qm verteilt sich auf drei Zimmer.
Der Dielenbereich der Wohnung in zwei Bereich unterteilt, wobei sich der erste prima als Garderobe nutzen lässt. Der zweite Dielenbereich führt Sie zu den einzelnen Räumen. Der erste Raum auf der rechten Seite lässt sich gut als Schlafzimmer nutzen. Isolierverglaste Fenster sorgen für die nötige Ruhe.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Badezimmer. Weiße Fliesen und eine Badewanne mit separater Duschmöglickeit wirken zeitlos und modern.
Die Küche weist einen außergewöhnlichen Schnitt auf, doch mit viel Geschick kann die geringe Raumgröße perfekt genutzt werden.
Das Wohnzimmer befindet sich direkt nebenan und kann mit einer angenehmen Größe und einem Zugang zum Balkon punkten. Der Balkon liegt in Südlage und überzeugt durch seine Tiefe. Ein weiteres Zimmer ist über ein vorgelagertes Durchgangszimmer erreichbar. Ob als Ankleidezimmer und Büro oder als Kinderzimmer aufgeteilt in Spiel- und Schlafbereich, viele Nutzungsarten sind möglich.
Es gehören ein eigener Kellerraum und ein Waschkeller zur Wohnung.

- großer Wohn- und Essbereich
- großer Balkon
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- eigener Kellerraum
- Waschraum
- Etagenheizung, Heizkosten sind nicht in NK enthalten
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Bezugstermin ab 01.09.2017

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Diese Wohnung liegt mitten im beliebten und belebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe und die Rüttenscheider Straße lädt mit zahlreichen Fachgeschäften und toller Gastronomie zum Verweilen ein. Arztpraxen, Krankenhäuser und Banken sind ebenfalls vorhanden. Zweimal in der Woche findet auf dem schönen Rüttenscheider Markt ein Wochenmarkt statt.

In der Nähe sind Grund- und Realschulen, zwei Gymnasien und mehrere Kindergärten ansässig. Das Messegelände sowie der beliebte Grugapark, der alle Freizeitmöglichkeiten bietet, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station liegt quasi direkt vor der Tür und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52 ist optimal. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur 15 Autominuten entfernt, den Flughafen Köln erreichen Sie in 45 Minuten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.