Strah­lender Wohngenuss am Ring

53879 Euskirchen, Etagenwohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 660 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53879 Euskirchen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,25 EUR
  • Betriebskosten brutto
    225,00 EUR
  • Heizkosten netto
    158,00 EUR
  • Heizkosten
    158,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    885,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    181,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 181,80 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Strahlender Wohngenuss am Ring
Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitlose Eleganz mit modernem Komfort vereint.

Lichtdurchflutete Räume, geschaffen durch neue Fenster, die eine perfekte Balance zwischen Helligkeit und Privatsphäre bieten. Der neu verlegte Holzdielenboden verleiht den Räumen ein warmes und behagliches Ambiente, während das Badezimmer mit einer luxuriösen Regendusche und dem bezaubernden Stucco Veneziano Ihnen täglich ein Gefühl von Entspannung schenkt.

Bringen Sie Ihre persönliche Note in den gemütlichen Wohnbereich. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieses Mehrfamilienhauses, das Ihnen eine Oase der Erholung inmitten des pulsierenden Stadtlebens bietet. Gechillt auch bei Regenwetter auf Ihrer Loggia mit Ihrem Lieblingsdrink. So lässt sich Wohnen!

Diese Wohnung verkörpert Wohnqualität auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnangebot begeistern!

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Keller, Waschplatz
Lichtdurchflutete Wohnung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
neue Fußböden (Holzdielen)
neues Badezimmer mit Regendusche und Stucco Veneziano Dekorputz
neue Fenster 3-fach verglast
Gemütliche Loggia für entspannte Stunden im Freien
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens
Kellerraum
Waschmaschinenplatz im Keller
Stellplatz vor der Haustüre für € 20,00 extra/ optional
Bitte keine Haustiere!

  • - Balkon
  • - Dusche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise

zentrale Lage, ca. 8 min Fußweg bis zum Bahnhof Euskirchen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Mietinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz Euskirchen. Ist der Kunde im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma, Euskirchen.

Ihre Ansprechpartnerin

Karolina Groß, Mein Makler Euskirchen