Magie der Zweisamkeit in der Südstadt

53879 Euskirchen, Etagenwohnung zur Miete

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Kaltmiete: 949 EUR
Provision: keine

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007248
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Weisse Erde 6
    53879 Euskirchen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    79,13 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    79,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Provision
    keine
  • Kaltmiete
    949,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,99 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.129,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.07.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    31,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 31,20 kWh/(m²·a)

Weisse Erde 6, 53879 Euskirchen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

(Wir respektieren die Privatsphäre der jetzigen Mieter und haben die Wohnung für Sie visualisiert)

Magie der Zweisamkeit
Diese exklusive 79 m² große 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen – perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles.
Lichtdurchflutete Räume und modern geflieste Böden verleihen den Räumen eine zeitlose und warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bietet Raum für gemütliche Abende und gesellige Stunden.

Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort ausgestattet mit einem komfortablen Bett und in der direkten Ankleide, mit einem maßgefertigten Schrank, der optimalen Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Das Badezimmer beeindruckt mit einem eleganten Glaswaschbecken und einer großzügigen Dusche, die tägliche Entspannung pur verspricht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, ideal für entspannte Sonnenuntergänge, ein romantisches Dinner unter dem Sternenhimmel oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Der separate Abstellraum ist speziell für Waschmaschine und Trockner vorgesehen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Tiefgaragen- Stellplatz für lediglich 50 € monatlich zur Verfügung, sodass Sie bequem und sicher parken können.

Diese Wohnung verkörpert Wohnqualität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Lassen Sie sich von der Magie der Zweisamkeit verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

großer Wohn- Essbereich mit offener Einbauküche
Flur
Abstellraum
Schlafzimmer mit Bett, angrenzende Ankleide mit Maß- Schrank
Dachterrasse
Tiefgaragen- Stellplatz

Zusatz:
Mietpreis pro Monat für die Einbauküche € 50,00
Mietpreis pro Monat für Tiefgaragen- Stellplatz € 50,00

Romantischer Sonnenuntergang, gratis

  • - Barrierefrei
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Offene Küche
  • - Personenaufzug
  • - Tageslichtbad
  • - Teilmöbliert
  • - Terrasse
  • - Tiefgarage

Am Rande der Südstadt
Die Südstadt von Euskirchen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Hier vereinen sich urbanes Leben und ruhiges Wohnen auf perfekte Weise. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene Stadtpark und div. Grünanlagen ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Mietinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz Euskirchen. Ist der Kunde im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma, Euskirchen.

Ihre Ansprechpartnerin

Karolina Groß, Mein Makler Euskirchen

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