Schöner Wohnen, selbst gemacht

53879 Euskirchen, Etagenwohnung zur Miete

vermietet

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Kaltmiete: 550 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007299
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53879 Euskirchen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,46 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    156,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 156,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Schöner Wohnen, selbst gemacht!

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² im 1. Obergeschoss bietet Singles und jungen Paaren viel Potenzial, um ihre Wohnideen zu verwirklichen. Mit Balkon, Küche, Diele, Bad und Flur finden Sie hier eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Die renovierungsbedürftige Wohnung lädt dazu ein, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Werden Sie kreativ und machen Sie diese Räume zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute!

- 1 Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Diele
- 1 Küche
- 1 Bad mit Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- allg. Wasch- und Trockenraum

  • - Dusche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Die Paul-Keller-Straße 18 liegt in zentraler Lage von Euskirchen, in einer ruhigen Wohnumgebung. In direkter Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckerei und Imbiss.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen in der Umgebung sorgen für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die Region. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.

Für Pendler bietet die Nähe zum Euskirchener Bahnhof und die gute Anbindung an die Autobahn A1 zusätzlichen Komfort.

Mit diesem Standort finden Sie die perfekte Mischung aus Stadtleben und Erholungswert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Mietinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz Euskirchen. Ist der Kunde im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma, Euskirchen.

Ihre Ansprechpartnerin

Karolina Groß, Mein Makler Euskirchen