Willkommen daheim!

Kindergarten 400 m | Grundschule 1,50 km | Realschule 2,80 km | Gymnasium 2,30 km | Autobahn 3,40 km | Zentrum 1,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- großer Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Kamin im Wohnzimmer
- Klinikum Forchheim zu Fuß nur 3 Minuten entfernt
- Parkplätze direkt vor der Tür
- Sehr Ruhige Gegend
- Heizung wurde Februar 2024 erneuert
- Kunststofffenster

• - Außenstellplatz
• - Garten/Gartennutzung
• - Kabel-/Sat-TV
• - Kamin
• - Keller
• - Massivbauweise

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Forchheim, in einer ruhigen und charmanten Seitenstraße. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken, sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnhöfe sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die historische Altstadt von Forchheim, die für ihre malerischen Fachwerkhäuser und das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist, befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.