Erstbezug nach Renovierung

45886 Gelsenkirchen / Ückendorf, Etagenwohnung zur Miete

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neu, vermietet

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Kaltmiete: 480 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002110
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gelsenkirchen)
    45886 Gelsenkirchen / Ückendorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,32 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese renovierte Wohnung mit Balkon liegt zentral in Gelsenkirchen in einer ruhigen Seitenstraße. Die helle Diele empfängt Sie und führt Sie in alle Räume der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne und können in Ruhe Ihren Alltag ausklingen lassen. Die Schlafräumlichkeiten sind fast identisch geschnitten, sodass Sie optimal ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank platzieren können. In der Küche ist bereits ein Fliesenspiegel vorhanden. Somit kann perfekt eine Einbauküche eingebaut werden und ein kleiner Frühstückstisch platziert werden. Die Wohnung ist mit einem geschmackvollen Laminatboden ausgestattet und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC fehlt in der Wohnung natürlich auch nicht.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicherheizung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Es befinden sich einige Stellplätze direkt vor der Haustür.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

- 3 Zimmerwohnung
- zentrale Lage
- renoviert
- gepflegtes Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
- 76 m² Wohnfläche
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Blick ins Grüne
- Küche mit Fliesenspiegel
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Nachtspeicherheizung
- Kabel-TV
- Kellerraum
- Stellplätze befinden sich vor der Tür

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Separates WC

Genießen Sie die Vorzüge einer top-zentralen Lage. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im fußläufig direkt um die Ecke: Zahlreiche Lebensmittelhändler und Bäcker sind hier vorhanden, auch Schulen und Kindergärten liegen nur einen Steinwurf entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, somit sind Sie gut an den ÖPNV angebunden. Die Auffahrt zur Autobahn A 40 liegt ebenfalls in direkter Nähe. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet Mechtenberg zu sportlicher Aktivität und Entspannung ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Julia Specovius, Frick Immobilien GmbH