Licht­durch­flutete Maiso­nette: Wohntraum in Bruchsal

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Wohnfläche: ca. 141 m²
- Maisonettewohnung in sehr gepflegtem Zustand
- Balkon mit Südostausrichtung
- Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- 1x Kellerraum (ca. 8 m²)
- 1x Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis mtl. 50.- EUR)
- Kaltmiete: 1.450,- €
- Nebenkosten: 230,- € inkl. Heizung
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- Bezugsfrei ab sofort

• - Badewanne
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Gäste-WC
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Tiefgarage

Die schöne Maisonettewohnung befindet sich im Herzen von Bruchsal im beliebten Stadtviertel Silberhölle, welches bekannt ist für seine zentrale und doch ruhige Lage. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und familiärer Atmosphäre aus. Die Wohnung liegt ideal, um sowohl die Ruhe des Alltags zu genießen als auch das pulsierende Stadtzentrum von Bruchsal zu erleben.

Die zentrale Lage bietet unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu charmanten Boutiquen und spezialisierten Einzelhändlern. Die gastronomische Vielfalt in der Umgebung lässt keine Wünsche offen – von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu schnellen Imbissen.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Bruchsaler Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in größere Städte wie Karlsruhe, Stuttgart und Mannheim. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine nahtlose Mobilität innerhalb der Stadt und ihrer Umgebung ermöglichen.

Auch Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind leicht erreichbar. Verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Hochschule Bruchsal sowie zahlreiche berufsbildende Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Studenten macht.

Für Freizeit und Erholung bieten die nahen Parks und Grünflächen ideale Orte für Sport, Spiele und Entspannung. Das Hallenbad und der Sportkomplex von Bruchsal sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie das Schloss Bruchsal mit seinen beeindruckenden Gärten und dem angrenzenden Schlosspark.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.