2,5- Raum Maiso­nette- Wohnung in Burgaltendorf

45289 Essen / Burgaltendorf, Maisonettewohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 500 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002103
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Burgaltendorf)
    45289 Essen / Burgaltendorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    680,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die neu angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Burgaltendorf. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verteilt sich über 71 m².
Zunächst gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick über Burgaltendorf. Die Einbauküche wird vom Vermieter mit vermietet und wird optisch durch eine kleine Mauer abgetrennt. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich das Gäste-WC. In der oberen Etage befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches sich aufgrund des Raumschnittes gemütlich gestalten lässt. Das Arbeitszimmer kann ebenfalls auf dieser Etage platziert werden. Das Badezimmer ist weiß gefliest und ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wohnung wird über die Gas-Zentralfußbodenheizung beheizt. In der Gemeinschaftswaschküche ist Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Außerdem gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.

- Maisonette- Wohnung
- 2. Etage
- 71 m²
- Einbauküche
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit
- Gäste- WC
- Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 € angemietet werden
- Gas- Zentralfußbodenheizung
- Bezugstermin: ab sofort
- In den Nebenkosten enthalten: u.a. Heizung, Wasser, Abwasser, Reinigung Außenbereich, Treppenhaus, Winterdienst
- SAT- TV

  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Einbauküche
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Tiefgarage

Burgaltendorf zählt zu den beliebtesten Essener Stadtteilen und hat sich seinen dörflichen Charakter über die Jahre bewahren können. Dieser Standort ist heute durch Wohngebiete, etwas Landwirtschaft und die Ruine der Burg Altendorf geprägt, die um 1180 erbaut wurde. Mit dieser Wohnlage haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür, ob Bäcker, Apotheke oder Lebensmittelladen: Alles ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle garantiert durch die Buslinien SB 15 und 166 eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und mehrere Kindergärten bietet Burgaltendorf ein familienfreundliches Umfeld. Die Auffahrten zur B 227 bzw. A 44 sind in wenigen Minuten erreicht. Aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Jogging- und Fahrradstrecken bringen Abwechslung in die sportliche Tagesgestaltung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Julia Specovius, Frick Immobilien GmbH