Luxuriöses Wohnen in diesem exklu­siven Penthouse Juwel

Herderstraße 54, 49080 Osnabrück, Niedersachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Highlights auf einen Blick:
• Exklusive Lage mit Dachterrasse und Loggia, die unvergleichliche Ausblicke bieten
• Hochwertiges Eichenparkett im Fischgrätmuster –verbreitet zeitlose Eleganz in jedem Raum
• Klimaanlage und Fußbodenheizung für ganzjährigen Wohnkomfort
• Großzügige Dachfenster mit elektrischen Verdunkelungs- und Sonnenschutzsystemen
• Luxuriöse Küche mit beleuchteter Granit-Wasserfallinsel, Falcon-Ofen, Quooker und Berbel-Dunstabzug
• Integrierter Weinkühlschrank und reichlich Stauraum hinter stilvollen, mattschwarzen Fronten
• Hochwertige, dimmbare Beleuchtung für stimmungsvolle Atmosphäre in allen Räumen
• Individuelle Bäderausstattung mit exklusivem Design
• Alarmanlage für höchste Sicherheit
• Betondecken und ausgewählte Wände für einen industriellen, modernen Charme
• Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze mit direkten Zugang zum Fahrstuhl inklusive
• Dachterrasse und Loggia mit hochwertigen Outdoor-Fliesen für entspannte Stunden im Freien
Glasfaser, Netzwerkkabel und Lautsprecheranschlüsse in allen Zimmer verbaut

• - Badewanne
• - Balkon
• - Balkon/Terrasse Südwest
• - Barrierefrei
• - Dusche
• - Gäste-WC
• - Kamin
• - Massivbauweise
• - Personenaufzug
• - Seniorengerecht
• - Tageslichtbad
• - Tiefgarage

Lagebeschreibung – Herderstraße 54, Osnabrück

Die Herderstraße 54 befindet sich in einer der begehrtesten und zentral gelegenen Wohngegenden von Osnabrück. Diese ruhige Straße verbindet urbanes Leben mit entspanntem Wohnen und bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum als auch nahegelegene Grünflächen, die zum Erholen einladen.

Zentral und gut angebunden
Die Lage der Herderstraße bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Wohnkomfort. Die Innenstadt von Osnabrück, mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zahlreiche Busverbindungen sorgen dafür, dass man bequem und stressfrei in alle Stadtteile gelangt. Auch der Osnabrücker Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine perfekte Anbindung für Pendler.

Bildung und Kultur in direkter Umgebung
In der näheren Umgebung der Herderstraße befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch die Universität Osnabrück ist nur eine kurze Strecke entfernt, was das Viertel bei Studierenden und Akademikern beliebt macht. Kulturelle Highlights wie das Theater Osnabrück, das Felix-Nussbaum-Haus und die OsnabrückHalle sind ebenfalls bequem erreichbar.

Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten
Trotz der zentralen Lage bietet die Herderstraße Zugang zu verschiedenen Parks und Grünflächen. Der nahegelegene Schlossgarten und der Bürgerpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet auch der Piesberg mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten eine ideale Naherholung.

Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
In der Umgebung der Herderstraße finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die kulinarische Vielfalt bieten – von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A30 ist hervorragend, was die Herderstraße auch für Berufspendler attraktiv macht. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man die wichtigsten Verkehrsadern der Region. Dadurch sind auch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar.

Fazit
Die Herderstraße 54 bietet eine herausragende Wohnlage in Osnabrück – perfekt für Menschen, die städtisches Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre verbinden möchten. Mit ihrer zentralen Lage, der Nähe zu Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gehört dieses Viertel zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt.

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