Immobilien-Marketing
Warum Immobilienmarketing vom Profi?
Wenn Sie etwas verkaufen möchten, kommen Sie heute um wirkungsvolles Marketing nicht herum. Als Immobilienmakler gehört es zu unseren täglichen Aufgaben, ein wirkungsvolles Marketing zu koordinieren.
Aufmerksamkeit wecken:
Der erste Schritt im Verkaufsprozess Ihrer Immobilie ist: gesehen werden. Je mehr Aufmerksamkeit Ihr Objekt erhält, desto mehr Interessenten. Damit das klappt, ist viel digitales Marketing gefragt – aber auch ein erstklassiges Netzwerk und sinnvolle ergänzende Maßnahmen.
Attraktiv darstellen:
Ein Interessent muss sich vorstellen können, in Ihrer Immobilie zu wohnen. Nur dann wird er kaufen. Dafür muss Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht nur möglichst attraktiv dargestellt werden, es gilt auch einige wichtige Regeln zu beachten. Optimal ist beispielsweise eine neutrale, professionelle Darstellung, die Raum für eigene Ideen lässt.
Besser verkaufen:
Die Formel ist ganz einfach. Mehr Aufmerksamkeit bedeutet mehr Interessenten. Mehr Interessenten führen dazu, dass Sie einen besseren Preis erhalten und Ihre Immobilie schneller verkaufen können. So führt Immobilienmarketing zu einem messbar besseren Ergebnis.
Die Mein Makler Marketing-Abteilung kümmert sich für Sie um:
Immobilienfotografie:
Wir erstellen hochwertige Fotos mit Profikamera inklusive Nachbearbeitung.
Grundriss-Service:
Wir lassen für Sie kostenfrei ansprechende bereinigte Grundrisse erstellen.
Professionelles Exposé:
Wir überzeugen mit informativen Texten, erstklassig in Szene gesetztem Bildmaterial und ansprechenden Grundrissen.
Immobilienanzeigen:
Wir bewerben Ihre Immobilie in den regionalen Medien.
Online-Marketing:
Wir veröffentlichen und präsentieren Ihre Immobilie auf unserer Website, in Facebook und auf den gängigen Immobilienportalen.
360-Grad-Besichtigungen:
Dank unserer 360°-Besichtigungen ermöglichen wir Interessenten eine virtuelle Begehung Ihrer Immobilie vom Computer, Smart Phone oder Tablet. Dafür erstellen wir Panoramafotografien bzw. 360°-Fotografien. Der Betrachter hat die Möglichkeit, sich frei von Raum zu Raum zu bewegen. Das hilft Interessenten, sich besser in ihr neues Heim einzufühlen.
Direktmarketing:
Durch Anschreiben unserer Zielgruppe oder Postwurfsendungen in der Nachbarschaft informieren wir weitere potenzielle Interessenten.
Aktive Kundenansprache:
Wir informieren die Suchkunden in unserer Datenbank und versenden ein Exposé Ihrer Immobilie an vorgemerkte Interessenten.
Verkaufsschild:
Nach Absprache mit Ihnen stellen wir ein großes Verkaufsschild am Objekt auf.
Exposé-Aushänge in Schaukästen:
Wir positionieren Ihr Angebot in den Schaukästen unserer Büros, an denen täglich zahlreiche Passanten vorbeikommen.
Regelmäßige Information:
Wir informieren Sie regelmäßig, transparent und ehrlich über den Vermarktungsstand.
Unser besonderer Service für Sie:
Home Staging und Dekoservice
Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck! Deshalb ist es wichtig, alles zu tun, damit Ihre Immobilie auf den ersten Blick sehr ansprechend wirkt. Home Staging ist eine Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine große Wirkung zu erzielen. Sie müssen keine fünfstellige Sanierung zahlen, trotzdem wirkt Ihre Immobilie einladend und attraktiv. Sie hebt sich von anderen Angeboten ab, lässt sich schneller und zu besseren Konditionen verkaufen.
Was beinhaltet das Home Staging?
Beim Home Staging und Dekoservice handelt es sich um das professionelle Gestalten von Immobilien zur Verkaufsförderung. Mehrere Studien haben bewiesen, dass sich die meisten Menschen nicht vorstellen können, wie eine leere Immobilie später eingerichtet aussieht. Ebenso ist es bei bewohnten Immobilien, die dem eigenen Einrichtungsstil nicht entsprechen.
Aber: Schon in den ersten Sekunden fällt ein Interessent die Entscheidung, ob ihm Ihre Immobilie gefällt oder nicht. Der Kauf einer Immobilie ist zu 85 Prozent eine emotionale Entscheidung. Home Staging hilft, Visionen und Emotionen zu erzeugen und in die richtige Richtung zu lenken.
Bei leeren Immobilien
Wir zeigen Ihre Immobilie im schönsten Licht. Da eine leere Immobilie keine Emotionen weckt, schaffen wir durch dezente und farblich aufeinander abgestimmte Möblierung und Dekoration eine wohnliche und moderne Atmosphäre. Damit kann die Vorstellungskraft der Interessenten angeregt werden und ein positives Bauchgefühl vermittelt werden. Dazu gibt es stimmungsvolle Beleuchtung und einen angenehmen Duft.
Bei bewohnten Immobilien
Bei bewohnten Immobilien nehmen Interessenten oft das Leben des jetzigen Eigentümers wahr, anstatt die eigene Zukunft darin zu sehen. Deshalb werden diese von uns für die Besichtigungen neutralisiert. Hierzu wird die persönliche und individuelle Deko, soweit möglich, durch eine neutralere Gestaltung ersetzt. Durch Einsatz von Farben, Licht und Accessoires wird eine neue Wohlfühl-Atmosphäre geschaffen, die möglichst viele Interessenten anspricht.
