Unsere Serviceleistungen

Julia Specovius

Wann haben Sie das letzte Mal eine Bauakte einge­sehen oder einen Grundriss erstellen lassen? Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie zahlreiche Unter­lagen – darunter solche, die man nicht unbedingt zuhause abgeheftet hat. Spätestens die Bank des Käufers wird aber ohne diese Dokumente nicht finan­zieren. Wir kümmern uns für Sie um aktuelle Grund­buch­auszüge, einen gültigen Energie­ausweis und hochwertige Grund­risse. Eine wichtige Säule unseres Service ist außerdem regel­mä­ßiges Feedback. So sind Sie immer auf dem Laufenden, was Ihren Immobi­li­en­verkauf angeht.

Wenn Sie bei uns einen Makler­vertrag unter­zeichnen, profi­tieren Sie von:

Dokumenten-Service

Kein Immobi­li­en­verkauf ohne vollständige Unter­lagen. Diese dienen unserer Infor­mation, der des Inter­es­senten und auch der Finan­zierung. Wenn Unter­lagen fehlen, kommt es oft zu Verzö­ge­rungen beim Verkauf. Dann springen Inter­es­senten ab oder platzen sogar Notartermine.

Damit Ihnen das nicht passiert, kümmern wir uns um:

  • Sichtung und Organi­sation aller notwen­digen Immobilienunterlagen

  • Ergänzung fehlender Unterlagen

  • Auszüge aus der Bauakte

  • Auszüge aus dem Grundbuch

Wir übernehmen alle Kosten dieser Dokumente. Sie sparen Zeit und lästige Behör­den­gänge – wir sorgen für einen reibungs­losen Verkauf.

Dokumente
Energieausweis

Energie­ausweis

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, benötigen Sie dafür einen gültigen Energie­ausweis. Schon vor Verkaufs­beginn muss er vorliegen, andern­falls drohen hohe Bußgelder. Unser Makler­vertrag berechtigt Sie, den Energie­ausweis-Service in Anspruch zu nehmen: Wir kümmern uns schnell um die Erstellung Ihres Energie­aus­weises und übernehmen für Sie die Kosten.

So funktio­niert es:

  • Gemeinsam besprechen wir die nötigen Daten des Gebäudes

  • Wir fordern mit Ihrem Einver­ständnis den Energie-Verbrauchs­ausweis für Ihre Immobilie an

  • Dieser wird für die Vermarktung genutzt und an Sie übergeben

Grundriss-Erstellung

Sicher haben auch Sie einen Ordner mit alten Unter­lagen Ihrer Immobilie im Schrank. Darin finden sich in der Regel Grund­risse aus dem Baujahr. Warum sollten Sie also neue anfer­tigen lassen?

Ein Inter­essent kauft Ihre Immobilie dann, wenn er sich ein Leben darin vorstellen kann. Aber dafür brauchen die meisten Menschen visuelle Unter­stützung. Grund­risse sind hier sehr wichtig für die Planung. Wie erstklassige Fotos, ziehen auch attraktive und aktuelle Grund­risse mehr Inter­es­senten an. Wir möchten Ihre Immobilie optimal vermarkten. Deshalb lassen wir für Sie neue Grund­risse anfertigen.

So funktio­niert es:

  • Sie stellen uns alte Pläne zur Verfügung

  • Sind diese nicht vorhanden, besorgen wir sie aus der Bauakte

  • Daraus lassen wir innerhalb weniger Tage attraktive und berei­nigte Grund­risse erstellen

  • Bei einem Einfa­mi­li­enhaus bestellen wir Grund­risse jeder Wohnetage

  • Bei Neubau­pro­jekten lassen wir zusätzlich werbe­wirksame Gebäu­de­an­sichten und andere Rende­rings erstellen

  • Die neuen Grund­risse kommen später in Exposés, Immobi­li­en­an­zeigen und Besich­ti­gungen zum Einsatz

Und das Beste: Die Kosten für Ihre neuen Grund­risse übernehmen wir für Sie.

Grundriss
Unser Feedbackservice, Frau Foit in Aktion

Standar­di­sierter Feedback-Service

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist für Sie nicht alltäglich. Hier geht es um Ihre persön­lichsten Werte. Deshalb ist es für uns wichtig, Sie immer auf dem neuesten Stand zu halten. Was haben wir bereits getan, um Ihre Immobilie zu bewerben? Wie viele Anfragen gab es? Wer hat besichtigt und wie war die Meinung der Inter­es­senten? Klar, jeder gibt gerne schöne Neuig­keiten weiter. Aber Feedback ist eigentlich gerade dann nötig, wenn es nichts Neues gibt. Damit Sie immer infor­miert sind, haben wir ein verbind­liches und standar­di­siertes Feedback-System entwi­ckelt. Lassen Sie uns im Gespräch bleiben.

  • Trans­parenz vom Wertgut­achten bis zum Notartermin

  • Feste Gesprächs­termine schon bei Vertragsunterzeichnung

  • Regel­mäßige Beratung, was noch optimiert werden konnte

  • Infor­ma­tionen über Rückmel­dungen von Interessenten

  • Wir nehmen Ihre Fragen und Wünsche auf

Zusätzlich zu diesen Feedback Terminen erreichen Sie uns bei Klärungs­bedarf auch spontan per Telefon, WhatsApp oder E-Mail. Ist Ihr persön­licher Ansprech­partner gerade im Gespräch, hinter­lassen Sie eine Nachricht und wir rufen Sie zeitnah zurück.