Bochum Bergen und Hiltrop

Im Norden Bochums liegen die kleineren Stadtteile Bergen und Hiltrop. Zusammen mit Gerthe und Harpen tragen sie die Postleitzahl 44805 und bilden den Stadtbezirk Bochum-Nord. Mehrere Fußballvereine, ein Schützenverein, Reiterhöfe und nicht zuletzt der Tippelsberg und das Naturschutzgebiet machen Bergen und Hiltrop zu attraktiven Wohnstadtteilen. Vor allem Bergen ist von vielen Grünflächen durchzogen und ein idealer Ort für Naturliebhaber.

Die sechs Bochumer Bezirke, die sich jeweils aus mehreren Stadtteilen zusammensetzen, gestalten den Immobilienmarkt der Stadt sehr vielseitig.

Bergen ist der kleinste Stadtteil Bochums und besticht, genau wie sein Nachbar Hiltrop, mit Grünflächen und einem Naturschutzgebiet.

Gern unterstützen wir Sie hier auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf oder zur Miete. Als Makler in Bochum begleiten wir Sie außerdem, sollten Sie Ihr Eigenheim verkaufen oder vermieten wollen.

Welche Dienstleistungen Sie bei uns erwarten können, erfahren Sie auf dieser Seite. Außerdem erhalten Sie hilfreiche Informationen zu Bochum Bergen und Bochum Hiltrop als Immobilienstandorte.

Immobilien zum Kauf in Bergen und Hiltrop

Für den Kauf eines Eigenheims ist ein ansprechender Standort meist ausschlaggebend – kein Wunder, schließlich verbringt man viel Zeit in den eigenen vier Wänden. Bergen und Hiltrop könnten Sie überzeugen, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Naturerholungsgebieten bevorzugen.

In Hiltrop finden Sie den Bochumer Volkspark, verschiedene Fußballvereine und gemütliche Zechenhäuser. Bergen hat durch Agrarflächen, Reiterhöfe und der Nähe zum Naturschutzgebiet Tippelsberg/Berger Mühle fast ländlichen Charakter.

Wenn Sie Immobilien an einem dieser Bochumer Standorte kaufen möchten, sehen Sie sich gern regelmäßig in unseren Angeboten um. Gern beraten wir Sie eingehend und helfen Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden.

Häuser und Wohnungen zur Miete

Auch zur Miete lebt es sich in den beiden Stadtteilen sehr schön – vor allem, wenn Sie das Leben im Grünen und dennoch in Stadtnähe bevorzugen.
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten möchten, lohnt sich ein Blick in unsere Angebote. Zur Verfügung stehende Immobilien in Bochum Bergen und Hiltrop finden Sie hier regelmäßig aktualisiert.

Beratung zum Verkauf Ihres Eigenheims

Sie wollen Ihr Eigenheim in Bergen oder Hiltrop verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit unserem Immobilien-Wissen bei diesem Unterfangen. Zu unseren Dienstleistungen gehören unter anderem die Wertermittlung, die Sichtung relevanter Dokumente und die Durchführung von Besichtigungen.

Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn Sie beim Verkauf von Haus oder Wohnung in Bochum Bergen und Hiltrop Hilfe benötigen.

Unterstützung bei der Vermietung in Bergen und Hiltrop

Auch für den Fall, dass Sie Ihr Eigenheim vermieten möchten, bieten wir Ihnen entsprechende Vermieter-Services an. Gemeinsam finden wir Mieter, mit denen Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei allen Aufgaben der Vermietung von Haus oder Wohnung. Dazu gehören beispielsweise die Ermittlung der Zielgruppe, eine daran ausgerichtete Marketingstrategie und die Bestimmung eines angemessenen Mietpreises.

Tippelsberg

Im Bereich der Stadtteile Bergen, Riemke und Grumme liegt der Tippelsberg. Die natürliche Erhebung im Norden Bochums ist ein beliebter Ausflugsort. Das 2007 neu gestaltete Areal bietet einen weitreichenden Panoramablick über das Ruhrgebiet. Gerade zu besonderen Gelegenheiten, wie zum Beispiel an Silvester, ist der Tippelsberg einen Ausflug wert. Sitzgelegenheiten auf dem Gipfel sowie Hinweise auf Sehenswürdigkeiten in der Umgebung machen den Hügel zu einem interessanten Ziel.

Naturschutzgebiet Tippelsberg / Berger Mühle

Das Naturschutzgebiet Tippelsberg/Berger Mühle liegt im Stadtteil Bergen. Es ist mit 53 Hektar das größte Naturschutzgebiet Bochums. Das Areal ist größtenteils bewaldet und wird vom Dorneburger Bach und dessen Nebenläufen durchzogen. Die namensgebende Berger Mühle wurde bis ins 20. Jahrhundert betrieben. Das Gebiet ist ein einzigartiger Lebensraum für viele, zum Teil seltene Tier- und Pflanzenarten.

Ganz in der Nähe

Das mehrfach ausgezeichnete Ruhr Park Einkaufszentrum ist in kurzer Entfernung im Stadtteil Harpen gelegen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Einzelhändlern aller Art bis hin zu Gastronomie. Die UCI-Kinowelt vervollständigt das vielfältige Angebot. Die am Ruhr Park gelegene Medi Therme ist eine Sauna- und Thermenanlage, die mit zahlreichen Wellnessangeboten lockt. Ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen ist die LAGO-Therme im Herner Gysenbergpark. Das dazugehörige Hallen- und Freibad ist zu jeder Jahreszeit ein schönes Ziel für die ganze Familie. Ein Indoor-Fußballcenter, eine Kletterhalle sowie ein Lasertag-Zentrum bieten Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.

Zahlen und Fakten

Bergen und Hiltrop haben zusammen eine Fläche von 5,05 km². Dort sind ca. 1.660 Ein- und Zweifamilienhäuser zu finden, insgesamt gibt es jedoch 2.290 Wohngebäude.