Bochum Langendreer
Ganz im Osten Bochums liegt der Stadtteil Langendreer. Mit knapp 26.000 Einwohnern gehört Langendreer zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen. Im Westen grenzt Langendreer an Werne, Laer und Querenburg, im Nordosten an Dortmund und im Osten und Süden an Witten. Zusammen mit Laer und Werne bildet es den Stadtbezirk Ost. Die Postleitzahl in Langendreer lautet 44892.
Bochums Immobilienmarkt hat viel zu bieten – das liegt vor allem an den unterschiedlichen, sich über sechs Bezirke erstreckenden Stadtteilen. Bochum Langendreer ist der östlichste Teil der Stadt und bietet einen ansprechenden Mix aus Geschichte, Kultur und Natur.
Welche Vorzüge der Stadtteil außerdem hat, wissen wir als Makler aus Bochum genau. Unsere Erfahrungswerte nutzen wir gern, um Ihnen zu einer neuen Immobilie zu verhelfen oder Ihr Eigenheim weiterzuvermitteln.
Hier geben wir Ihnen einen Überblick über unsere Dienstleistungen und über den Stadtteil Langendreer als Immobilienstandort.
Wohnung oder Haus kaufen
Mit dem Kauf einer Immobilie in Langendreer entscheiden Sie sich für die Nähe zu Naherholungsgebieten und einen Ort mit Geschichte. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, sollten Sie unsere Angebote im Auge behalten. Diese werden immer auf zum Verkauf stehende Immobilien hin aktualisiert.
Gern unterstützen wir Sie auch persönlich bei Ihrem Vorhaben, eine Immobilie zum Kauf zu finden und stehen Ihnen beratend zur Seite.
Mietobjekte in Langendreer
Auch Mietimmobilien finden Sie in den von uns zusammengetragenen Angeboten. Wer in Bochum Langendreer wohnt, ist durch die A40 und die A448 an das Autobahnnetz angebunden. Auch über zwei S-Bahn-Stationen reisen Sie flexibel und schnell.
Innerhalb des Stadtteils erwartet Sie eine Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Spricht Langendreer Sie an, und sie wollen hier ein Haus oder eine Wohnung mieten? Dann sehen Sie sich gern regelmäßig unsere Angebote an. Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
Unterstützung beim Immobilienverkauf
Der Verkauf von Haus und Wohnung gehört zu unserem täglichen Geschäft. Wenn Sie sich kompetente Unterstützung bei der Suche nach Käufern Ihres Eigenheims wünschen, sind wir der passende Ansprechpartner.
Von der Ermittlung des Immobilienwerts bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Unsere Dienstleistungen sind daran ausgerichtet, den Verkauf Ihrer Immobilie in Bochum Langendreer so unkompliziert wie möglich zu gestalten.
Hilfe bei der Vermietung in Langendreer
Die Vermietung einer Immobilie kann ein nervenaufreibendes Thema sein – schließlich möchten Sie möglichst zuverlässige Mieter finden. Im Rahmen unseres Vermieter-Services geben wir Ihnen gern hilfreiche Tipps und beantworten Ihre Fragen.
Zu unseren Dienstleistungen gehören unter anderem die Ermittlung eines Mietpreises, die Bonitätsprüfung und die Durchführung von Besichtigungsterminen.
Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten sind an der Alten Bahnhofstraße zahlreich vorhanden, ebenso wie am Marktplatz in Langendreer Dorf und am ‚Stern‘. Letztere können außerdem mit einem regelmäßig stattfindenden Markt punkten. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden, das Hallenfreibad Langendreer rundet das Angebot ab. Das Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum Langendreer genießt weithin einen guten Ruf.
Geschichte und Kultur
Der ehemalige Bahnhof Langendreer, ein architektonisch markantes Bauwerk, ist heute denkmalgeschützt und dient als Kulturzentrum. Er bietet Konzerte und Veranstaltungen aller Art. Mit angeschlossener Gastronomie und einem Kino eröffnet sich ein abwechslungsreiches, multikulturell geprägtes Programm. In dem ebenfalls unter Denkmalschutz stehenden Gebäude der früheren Brennerei Eickelberg wird der komplette Arbeitsablauf einer Brennerei um 1935 originalgetreu präsentiert. Das aufwendig restaurierte Gebäude und der rekonstruierte Maschinenpark dokumentieren auf einmalige Weise eine Epoche der Brennerei-Technikgeschichte.
Ehemals ein Wasserschloss, ist heute von Haus Langendreer nicht mehr viel zu sehen. Lediglich das Langhaus und einige Mauerreste mit dem Gefängnisturm sind erhalten geblieben. Mittlerweile liegt auf dem Grundstück eine Schule des Landschaftsverbandes Westfalen-Lippe. Auch sehenswert sind die alten Grabstellen auf dem historischen Friedhof Ümmingen. Die Grabsteine stammen aus dem 17. Und 18. Jahrhundert und sind reich mit alten Motiven verziert.
Draußen im Grünen
Auf dem Gelände zweier ehemaliger Feldziegeleien liegt heute der Volkspark Langendreer. Der Rosengarten und einige seltene Arten wie der Urwaldmammutbaum und die Sumpfzypresse sind Highlights des Volksparks. Große Rasenflächen laden an warmen Tagen zum Sonnen und Entspannen ein, Sportangebote wie Minigolf-, Fußball- und Basketballplätze ergänzen das Angebot.
Auch als Langendreerholz bezeichnet, ist die Bömmerdelle das größte zusammenhängende Waldgebiet im Osten Bochums. Inmitten eines stark besiedelten Gebiets bildet die Bömmerdelle eine kleine Oase der Ruhe. Das Naherholungsgebiet Ümminger See an der Grenze zu Laer bietet auf einer Fläche von ca. 11 Hektar Raum zur Freizeitgestaltung. Liegewiesen, ein großer Abenteuerspielplatz, ein Grillplatz und eine Skater-Bahn locken hier bei gutem Wetter zahlreiche Besucher an.
Bildung
Mit einem Gymnasium, der Sekundarschule Ost, der Rudolf-Steiner Waldorf-Schule und einem Förderschulzentrum kann Langendreer in Sachen Bildung alles bieten. Vom Kindergarten bis zum Schulabschluss sind Familien hier gut versorgt.
Die Immobilienzahlen in Langendreer
Auch flächenmäßig kann Langendreer als Stadt in der Stadt bezeichnet werden. Neben Laer und Werne gehört Langendreer (und Langendreer Bahnhof) zum Stadtbezirk 4. Die Gesamtfläche beträgt 14,1 km² bei einer Bevölkerungsdichte von 2.250 Personen/km² (Langendreer Bahnhof 2.576 Personen/km²).