Immobilien in Essen Katernberg
Immobilienangebote in Essen Katernberg
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Der Essener Stadtteil Katernberg liegt an der Grenze zu Gelsenkirchen. In Katernberg leben 23.500 Einwohner, womit dieser Stadtteil zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen von Essen gehört.
Essens Immobilienmarkt zeichnet sich vor allem durch Vielfältigkeit aus. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten für jeden Anspruch die passende Lage – vom idyllischen Leben in Naturnähe, über das Wohnen mitten in der Stadt, bis hin zur familiären Umgebung.
Katernberg ist durchzogen von Spuren des Bergbaus, hat sich in den letzten Jahren aber zum Wohngebiet weiterentwickelt.
Mit unserer Erfahrung als Essener Makler unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn Sie Immobilien kaufen oder mieten wollen. Aber auch, wenn Sie Ihr Eigenheim verkaufen oder vermieten möchten, unterstützen wir Sie mit vielfältigen Dienstleistungen.
Auf dieser Seite erhalten Sie einen Einblick in unsere Arbeit und die Vorzüge von Essen Katernberg als Wohnort.
Immobilien in Katernberg kaufen
Katernberg wurde durch das UNESCO-Welterbe Zeche Zollverein geprägt. Dieses liegt zwar hauptsächlich im benachbarten Stoppenberg, Teile erstrecken sich aber auch über diesen Stadtteil. Anwohner schätzen das typische Ruhrgebiets-Flair und die guten Verkehrsanbindungen. Wenn Sie eine Immobilie in Katernberg kaufen, profitieren Sie von einer Mischung aus modernem Strukturwandel und Überbleibseln des Bergbaus.
Wir bieten Ihnen auf unserer Angebots-Seite einen Überblick über zum Verkauf stehende Immobilien. Gern beraten wir Sie weitergehend, wenn Sie Fragen haben oder an einem Objekt interessiert sind.
Häuser und Wohnungen zur Miete
In Katernberg gibt es einen recht hohen Anteil an Mietwohnungen. Für die Zukunft sind weitere Wohnflächen geplant. Einkäufe zum täglichen Bedarf lassen sich in diesem Stadtteil problemlos erledigen und auch die Verkehrsanbindungen in andere Stadtteile sind praktisch erreichbar.
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten möchten, werfen Sie gern einen Blick in die aktuellen Angebote auf unserer Seite.
Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie
Der Trend in Katernberg geht zum Bau von Einfamilienhäusern. Sollten Sie einen Verkauf Ihrer Immobilie anstreben, könnten Sie von der hohen Nachfrage profitieren.
Aus Erfahrung wissen wir, dass auf Verkäufer einige Formalitäten und Aufgaben zukommen. Unser Makler-Wissen nutzen wir dafür, Sie dabei zu unterstützen. Je nach Bedarf helfen wir Ihnen beim Marketing und übernehmen die Durchführung von Besichtigungsterminen. Unser Ziel ist es, den Verkauf Ihres Objektes so weit wie möglich zu erleichtern.
Vermietung Ihres Eigenheims in Katernberg
Vermieter sehen sich mit vielen Aufgaben konfrontiert. Der Anspruch, zuverlässige Mieter für das Eigenheim zu finden ist – verständlicherweise – hoch.
Die Fragen, welche Zielgruppe Sie ansprechen sollten und auf welche Weise, beantworten wir Ihnen gern. Auch bei der Ermittlung eines Mietpreises unterstützen wir Sie gern.
Sprechen Sie uns einfach an. Unser Vermieter-Service ist genau darauf zugeschnitten, Ihnen bei der Suche nach einem passenden Mieter zu helfen.
Lage
Die Zeche Zollverein
Die Zeche Zollverein wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Der ehemalige Industriekomplex wurde umgebaut und beherbergt heute unter anderem ein Design Zentrum, die Zollverein School of Management und Design, Ausstellungsräume und Gastronomie. Der Titel der UNESCO und Stadterneuerungsprogramme konnten das Image des Stadtteils verbessern, so dass mittlerweile die Zeche Zollverein ein beliebtes Ziel für Touristen ist, die etwas über die Geschichte der Industrie wissen möchten.
Spuren des Bergbaus
Viele Bergbausiedlungen mit kleineren Häusern und Gärten prägen das Bild von Katernberg. Überwiegend gibt es hier Mietwohnungen. Katernberg bemüht sich um einen Strukturwandel und erschließt ehemalige Bergbauflächen, um hier neue Einfamilienhäuser zu bauen. Eine Sanierung vieler ehemaliger Zechenhäuser hat bereits stattgefunden, jedoch besteht weiterhin noch Erneuerungsbedarf.
Verkehrslage in Katernberg
Katernberg verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Straßenbahnlinie 107 fährt durch Katernberg zum Essener Hauptbahnhof und in die Nachbarstadt Gelsenkirchen. Der Katernberger Markt ist die zentrale Haltestelle und außerdem das Geschäftszentrum des Stadtteils. Hier lassen sich auch alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen. Auch einige Buslinien fahren durch Katernberg durch. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann die Anschlussstelle der Bundesautobahn A42 nutzen.
Kirchen in Katernberg
Im Jahr 1901 wurde die Evangelische Kirche Katernberg erbaut. Im Volksmund wird diese Bergmannsdom genannt, weil sie die größte evangelische Kirche in Essen ist. Heute steht sie unter Denkmalschutz. Die Evangelische Kirche Katernberg Nord kam in jüngerer Zeit dazu. Zwischen 1960 und 2011 gab es noch die evangelische Kirche Neuhof. Heute stehen an deren Stelle jedoch Wohngebäude. Die katholische Kirche St. Joseph wurde im Jahr 1907 geweiht und steht heute unter Denkmalschutz. Die Heilig-Geist-Kirche, welche zwischen 1955 und 1958 erbaut wurde, fiel Berg- und Kriegsschäden zum Opfer. Alle katholischen Kirchen gehören heute zur Pfarrgemeinde St. Nikolaus in Stoppenberg. Schließlich gibt es noch die 1970 entstandene Neuapostolische Kirche, die seit Dezember 2012 jedoch als Kindertagesstätte dient. Seit 1997 ist die Faith Moschee ein Kuppelbau der türkischen Gemeinde.
Wohnen in Katernberg
In Katernberg hält sich ein konstantes Preisniveau. Preiswertes Wohnen ist hier möglich.