Immobilien in Essen Nordviertel
Die Fläche des ehemaligen Zechengeländes der Zeche Victoria Mathias und das ehemalige Essener Arbeiterviertel Segeroth bestimmen die Fläche des Arbeiterviertels. Auf etwa 3km² leben hier um die 7.700 Einwohner, womit dieser Stadtteil zu den eher kleineren Stadtteilen von Essen zählt.
Zusammen mit dem Süd-, Südost-, Nord- und Westviertel und dem Stadtkern bildet das Essener Nordviertel die Stadtmitte. Weil sich hier auch die Universität befindet, sind Immobilien unter anderem bei Studenten sehr gefragt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Objekt zum Kauf oder zur Miete sind, interessieren Sie sich vielleicht für unsere Erfahrungen als Essener Immobilienmakler. Aber auch, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, beraten wir Sie gern.
Hier finden Sie einen Überblick über unsere Tätigkeitsfelder und den Stadtteil Nordviertel als Wohnort.
Mietwohnungen und Häuser zur Miete
Wegen der direkten Nähe zu Universität und Innenstadt ist das Nordviertel beliebt unter Studenten. Aber nicht nur klassische Studentenbuden sind hier zu finden – gegenüber der Universität Duisburg-Essen finden Sie außerdem ansprechende denkmalgeschützte Backsteingebäude aus der Gründerzeit.
Die Auswahl an Häusern und Wohnungen zur Miete auf unserer Website aktualisieren wir regelmäßig. Vielleicht ist ja schon jetzt das passende Objekt für Sie dabei. In diesem Fall beraten wir Sie gern weitergehend.
Immobilienkauf im Nordviertel
In den letzten Jahren sind im Nordviertel einige Neubauten entstanden, die den Gesamteindruck des Stadtteils erhöhen. Neben größeren Mehrparteienhäusern zur Miete finden Sie hier auch Häuser und Wohnungen zum Verkauf.
Falls Sie sich für eine Eigentumswohnung interessieren oder ein Haus im Nordviertel kaufen wollen, helfen wir Ihnen gern dabei. Sehen Sie sich dazu zunächst in den Angeboten von aktuell freistehenden Immobilien um.
Hilfe beim Verkauf Ihres Eigentums
Sie besitzen eine Immobilie im Essener Nordviertel, die Sie verkaufen wollen? Der Verkauf von Haus und Wohnung gehört zu unserem Tagesgeschäft. Gern unterstützen wir Sie daher mit unserem Wissen. Unsere Erfahrung nutzen wir, um den Wert Ihres Eigentums zu ermitteln. Alle Dienstleistungen sind darauf ausgerichtet, den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Vermietung von Immobilien im Nordviertel
Wie schon erwähnt, sind Mietobjekte vor allem wegen der günstigen Lage zu Universität und Innenstadt beliebt. Sollten Sie in dieser Gegend ein Haus oder eine Wohnung vermieten wollen, beantworten wir Ihnen gern alle aufkommenden Fragen. Unser Vermieter-Service ist darauf ausgelegt, Ihnen bei den anfallenden Aufgaben der Vermietung einer Immobilie unter die Arme zu greifen. Auf diese Weise finden wir geeignete Mieter für Ihr Objekt.
Vielfalt und Lebendigkeit
An den Hauptstraßen haben sich einige und zum Teil auch exotische Läden angesiedelt, nicht zuletzt auch, weil das Zentrum sehr nah gelegen ist. So sind die Einkaufsmöglichkeiten im Nordviertel sehr gut.
Wohnbebauung
In den letzten Jahren sind viele Straßenzüge im Nordviertel saniert worden. Auch Neubauten sind entstanden und lassen einen guten Gesamteindruck des Stadtteils entstehen. Im Nordviertel überwiegt eine dichte Bebauung mit größeren Mehrparteienhäusern.
Studentenleben
In den 70er Jahren wurde mitten auf einer Industriebrache die Universität erbaut. Der Campus der Uni kann mit Grünanlagen punkten. Auf der Straße „Auf der Union“ ist eine Wohnheimanlage ansässig. Die Nähe zur Uni, die günstigen Mieten und auch die ansonsten gute Lage führen dazu, dass dieser Stadtteil bei Studenten sehr beliebt ist.
Günstige Verkehrsanbindung
Das Nordviertel verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Dies kommt den vielen Studenten, die im Nordviertel leben, sehr gelegen. Auch für Autofahrer hat der Stadtteil eine gute Lage. Die Autobahnen A40 und A42 sind gut zu erreichen und auch die B224 und die Gladbecker Straße liegen direkt am Stadtteil.
Bildungsmöglichkeiten
Nicht nur die Universität, auch einige Schulen sind im Nordviertel ansässig. Zu nennen sind hier die Grundschule Tiegelschule und die Grundschule Nordviertel, die Hauptschule an der Beisingstraße, die Sonderschule Bernetalschule und die Sonderschule des Landschaftsverbandes Rheinland.
Vom Arbeiterviertel zum dynamischen Stadtteil von Essen
Das Nordviertel befindet sich im Aufschwung, so dass die Immobilienpreise stetig ansteigen. Dennoch sind sie durchaus noch tragbar.