Immobilien in Essen Überruhr-Hinsel
Immobilienangebote in Essen Überruhr-Hinsel
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Überruhr-Hinsel liegt im Osten von Essen und zählt mit rund 8.300 Einwohnern zu den kleineren Stadtteilen. Überruhr-Hinsel hat in der vergangenen Zeit eine Entwicklung von einem dörflichen Gebiet hin zu einem Zechen- und Wohnstandort gemacht. Im Jahre 1929 wurde der Stadtteil nach Essen eingemeindet.
Der Immobilienmarkt in Essen ist sehr vielseitig. Das liegt vor allem an der großen Anzahl von Stadtteilen, von denen jeder seinen ganz eigenen Charme vorzuweisen hat.
Als Essener Immobilienmakler wissen wir, welcher Stadtteil Ihre Wohnbedürfnisse am besten befriedigen kann. Unsere Erfahrung teilen wir gern mit Ihnen, indem wir Sie beim Kauf Ihrer Traumimmobilie unterstützen oder Ihnen verfügbare Mietobjekte vorstellen.
Aber auch, wenn Sie Ihr Eigenheim vermieten oder verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beratend und unterstützend zur Seite.
Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über unsere Dienstleistungen und die Vorzüge von Essen Überruhr-Hinsel.
Kaufobjekte in Überruhr-Hinsel
Der Kauf einer Immobilie will wohlüberlegt sein, schließlich wünschen Sie sich einen Standort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Mit diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet Essen Überruhr-Hinsel Ihnen alles, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird. Darüber hinaus haben Sie aber durchaus die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen: Bei einem Spaziergang in den grünen Ruhrauen beispielsweise.
Wenn Sie auf der Suche nach Eigentum in Überruhr-Hinsel sind, sehen Sie sich gern in unseren Angeboten um. Unserer Seite fügen wir regelmäßig neue zum Verkauf stehende Immobilien hinzu.
Haus oder Wohnung mieten
In den Siedlungen in diesem Stadtteil finden Sie überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser. Viele davon sind Mietobjekte.
Auch Häuser und Wohnungen zur Miete finden Sie auf unserer Seite wieder. Sehen Sie sich gern in den aktuellen Angeboten um.
Verkauf Ihres Eigenheims
Sie sind im Besitz einer Immobilie in Überruhr-Hinsel und wollen diese verkaufen? Gern unterstützen wir Sie bei diesem Unterfangen.
Wir erleichtern Ihnen diverse Aufgaben, die beim Verkauf von Haus oder Wohnung anfallen. Profitieren Sie beispielsweise von unserem Dokumenten-Service oder der Erstellung eines professionellen Grundrisses. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und helfen Ihnen, einen passenden Käufer zu finden.
Immobilie in Überruhr-Hinsel vermieten
Als Vermieter möchte man sicher sein, möglichst zuverlässige Mieter ins Eigenheim zu lassen. Der Weg dorthin ist nicht immer leicht und es gilt viele Vorkehrungen zu treffen. Wir wissen, worauf Sie bei der Wahl Ihrer Mieter achten müssen und geben Ihnen Tipps und Tricks an die Hand.
Wenn Sie sich für die Vermietung Ihrer Immobilie in Essen Überruhr-Hinsel interessieren, stehen wir Ihnen gern beratend zur Seite.
Lage
Namensursprung
Für die Herkunft des Namens „Überruhr“ gibt es zwei Möglichkeiten. Zum einen lässt sich der Name aus der geographischen Lage des Stadtteils erklären. Er befindet sich nämlich auf den Ruhrbergen oberhalb der Ruhr. Zum anderen gelangte man früher mit einer Fähre zu diesem Stadtteil, der nördlich, östlich und westlich von der Ruhr eingeschlossen wird.
Wohnlagen in Hinsel und Holthausen
Dieser Essener Stadtteil ist vor allem durch Siedlungen charakterisiert. Ein- und Mehrfamilienhäuser bestimmen das Bild. Vor allem in den 60er Jahren hat die Bebauung zugenommen, wodurch allerdings der ehemalige Dorfcharakter genommen wurde. Schaut man sich um, entdeckt man viele, kleine Reihenhäuser, aber nur wenige Hochhäuser.
Naherholung vor der Haustür von Hinsel
Überruhr-Hinsel liegt in einer ruhigen Gegend im Grünen. An der Ruhr ist ein Wäldchen vorzufinden und Felder sind ebenfalls zu sehen. Das Markenzeichen des Stadtteils ist die Ruhr. Rings um den Stadtteil liegt an den Ruhrauen die zentrale Wasseraufbereitungsanlage.
Einkaufsmöglichkeiten in Überruhr
In Überruhr-Hinsel befindet sich ein kleines Zentrum, in welchen an zwei Tagen in der Woche ein Wochenmarkt stattfindet. So ist die Versorgungslage gesichert. Des Weiteren befindet sich in diesem Essener Stadtteil eine Stadtbücherei, Sportstätten und ein Bürgertreff.
Verkehrssituation
Überruhr-Hinsel verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV. Wer mit der S-Bahn fahren möchte, kann den S-Bahnhof in Essen-Überruhr nutzen. Hier fährt die S9 in die Richtung Wuppertal und in die Richtung Haltern am See. Auch die Anbindung an den Busverkehr ist gut. Mehrere Buslinien fahren Überruhr-Hinsel an. Auch Nachteulen kommen gut nach Hause und können den Nachtexpress nutzen, welcher den Essener Hauptbahnhof anfährt.
Immobilienpreise
Die Immobilienpreise in Überruhr-Hinsel halten ein konstantes Preisniveau und bleiben weiterhin erschwinglich.