Immobilienmakler in Gelsenkirchen Horst - Ihr lokaler Experte
Schloss Horst
Willkommen bei Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienmakler in Gelsenkirchen Horst. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine neue Immobilie in diesem charmanten Stadtteil kaufen möchten, sind wir Ihr kompetenter Partner. Mit fundiertem Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und einem umfassenden Dienstleistungsangebot stehen wir Ihnen in jeder Phase des Immobiliengeschäfts zur Seite.
Historische Entwicklung von Gelsenkirchen-Horst
Gelsenkirchen-Horst, im westlichen Teil der Stadt Gelsenkirchen gelegen, hat eine bewegte Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die erste urkundliche Erwähnung des Stadtteils stammt aus dem Jahr 1253, als das Haus Horst, ein Rittersitz, errichtet wurde. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Horst von einer ländlichen Gemeinde zu einem bedeutenden Industriestandort. Der Kohlebergbau prägte das Gebiet im 19. und 20. Jahrhundert maßgeblich und führte zu einem rasanten Bevölkerungswachstum. Nach dem Niedergang der Montanindustrie wandelte sich Horst in den letzten Jahrzehnten zunehmend zu einem Wohngebiet mit gut erhaltener Bausubstanz und zahlreichen Grünflächen.
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Bebauung und Infrastruktur in Gelsenkirchen-Horst
Die Bebauung in Gelsenkirchen-Horst ist vielfältig und reicht von historischen Gebäuden wie dem Schloss Horst bis zu modernen Wohnanlagen. Der Stadtteil ist durch zahlreiche Grünflächen, Parks und Kleingartenanlagen geprägt, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Die Infrastruktur in Horst ist gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend angebunden, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Gelsenkirchener Stadtzentrum ermöglicht.
Schulen und Bildungseinrichtungen
In Gelsenkirchen-Horst gibt es mehrere Schulen, darunter die Grundschule am Schloss Horst, die einen besonderen Schwerpunkt auf musische und sportliche Förderung legt. Auch die Gesamtschule Horst ist im Stadtteil ansässig und bietet ein breites Bildungsangebot bis zum Abitur. Weitere Bildungseinrichtungen wie Berufskollegs und Gymnasien sind in den benachbarten Stadtteilen leicht erreichbar und runden das Bildungsangebot ab.
Banken und andere wichtige Einrichtungen
Gelsenkirchen-Horst verfügt über mehrere Filialen bekannter Banken, darunter die Sparkasse Gelsenkirchen und die Volksbank Ruhr Mitte. Diese bieten umfassende Finanzdienstleistungen und Beratung für Privat- und Geschäftskunden. Weitere wichtige Einrichtungen sind das Bürgerbüro Horst, das vielfältige Dienstleistungen für die Bürger anbietet, und das Evangelische Krankenhaus Gelsenkirchen, das eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Zudem gibt es im Stadtteil zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Physiotherapeuten, die die Gesundheitsversorgung abrunden.
Freizeitaktivitäten in Gelsenkirchen-Horst
Gelsenkirchen-Horst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Schloss Horst, ein bedeutendes Renaissanceschloss, beherbergt ein Museum und eine Veranstaltungsstätte, die regelmäßig kulturelle Events und Ausstellungen anbietet. Der Horster Schlosspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem mehrere Sportvereine und Fitnessstudios. Auch das nahegelegene Revierpark Nienhausen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter ein Schwimmbad, Tennisplätze und eine Minigolfanlage.
Lage
Aktuelle Immobilienpreise in Gelsenkirchen Horst
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Horst haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung gezeigt. Dieser Stadtteil hat sich durch seine attraktiven Wohnlagen und gute Infrastruktur zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Obwohl die Preise in Gelsenkirchen Horst im Vergleich zu anderen Stadtteilen und umliegenden Regionen immer noch moderat sind, zeigt der Trend eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung.
Verkaufspreise pro Quadratmeter
Die aktuellen Verkaufspreise für Immobilien in Gelsenkirchen Horst liegen im Durchschnitt bei etwa 1.500 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter. Neubauten und besonders begehrte Lagen können Preise von bis zu 2.500 Euro pro Quadratmeter erreichen. Diese Preissteigerung ist auf die erhöhte Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum zurückzuführen.
Mietpreise pro Quadratmeter
Die Mietpreise in Gelsenkirchen Horst sind ebenfalls angestiegen. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung liegt derzeit bei etwa 6 bis 8 Euro pro Quadratmeter. Besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen können Mietpreise von bis zu 9 Euro pro Quadratmeter erzielen. Dies ist ein Anzeichen dafür, dass der Stadtteil zunehmend attraktiver für Mieter wird.
Preise im Vergleich mit der Region
Im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Gelsenkirchen und den umliegenden Städten im Ruhrgebiet sind die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Horst noch relativ erschwinglich. Während in zentralen Lagen von Gelsenkirchen die Preise teils deutlich höher liegen, bietet Horst eine gute Balance zwischen Preis und Lebensqualität. Im regionalen Vergleich bleibt Horst eine attraktive Option für Käufer und Mieter, die sowohl die Vorteile der Stadt als auch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen.
Aktuelle Immobilienangebote in Gelsenkirchen
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Immobilienmakler in Gelsenkirchen Horst - Unsere Dienstleistungen
Unsere Dienstleistungen umfassen eine breite Palette von Immobilienangelegenheiten. Ob es um die Bewertung und Wertermittlung, den Verkauf, die Vermietung oder den Kauf von Immobilien geht – wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Unser Ziel ist es, den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten, damit Sie sich auf die wichtigen Dinge konzentrieren können.
Bewertung und Wertermittlung von Immobilien
Eine präzise Bewertung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobiliengeschäft. Unsere erfahrenen Experten verwenden modernste Bewertungsmethoden, um den genauen Marktwert Ihrer Immobilie in Gelsenkirchen Horst zu ermitteln. Durch detaillierte Marktanalysen und fundiertes Wissen über die lokale Marktsituation können wir Ihnen eine realistische und wettbewerbsfähige Bewertung bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose Erstberatung!
Vermietung und Verkauf von Immobilien
Wir unterstützen Sie sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Unser umfassendes Marketingkonzept stellt sicher, dass Ihre Immobilie die größtmögliche Aufmerksamkeit erhält. Von der professionellen Präsentation bis zur Durchführung von Besichtigungen und der Vertragsabwicklung – wir kümmern uns um jeden Schritt, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Mieter oder Käufer finden!
Immobilien kaufen in Gelsenkirchen Horst
Gelsenkirchen Horst bietet eine Vielzahl attraktiver Immobilien, von modernen Wohnungen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern. Wir helfen Ihnen dabei, die perfekte Immobilie zu finden, die Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entspricht. Mit unserem lokalen Marktverständnis und unserem Netzwerk stellen wir sicher, dass Sie die besten Angebote erhalten und eine fundierte Entscheidung treffen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Häuser und Wohnungen mieten in Gelsenkirchen Horst
Auch bei der Suche nach Mietobjekten sind wir Ihr verlässlicher Partner. Gelsenkirchen Horst bietet eine breite Auswahl an Mietwohnungen und -häusern in unterschiedlichen Größen und Preisklassen. Wir unterstützen Sie dabei, ein Zuhause zu finden, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und in dem Sie sich wohlfühlen können. Entdecken Sie jetzt unsere aktuellen Mietangebote!
Immobilien verkaufen in Gelsenkirchen Horst
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Fachwissen und Erfahrung. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, von der ersten Beratung bis zum Abschluss des Verkaufs. Mit gezielten Marketingstrategien, einem großen Netzwerk und umfassender Marktkenntnis sorgen wir dafür, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
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Fazit
Gelsenkirchen-Horst ist ein Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einer gut entwickelten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, grünen Oasen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Horst zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen und medizinischen Einrichtungen runden das positive Gesamtbild ab. Wer einen Stadtteil mit einem harmonischen Mix aus Tradition und Moderne sucht, ist in Gelsenkirchen-Horst genau richtig.