Immobilienmakler in Gelsenkirchen Resse - Ihr lokaler Experte
Luftbild Gelsenkirchen
Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler in Gelsenkirchen Resse! Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in diesem charmanten Stadtteil geht. Mit unserer jahrelangen Erfahrung und tiefen Kenntnis der lokalen Gegebenheiten stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.
Historische Entwicklung von Gelsenkirchen-Resse
Der Stadtteil Resse in Gelsenkirchen hat eine lange und vielfältige Geschichte. Ursprünglich war das Gebiet von landwirtschaftlichen Flächen geprägt und bestand aus kleinen Dörfern und Bauernhöfen. Der bedeutendste industrielle Einfluss auf Resse kam durch die Zeche Ewald, deren Schächte seit 1895 den Stadtteil prägten und bis zur Stilllegung im Jahr 2001 ein zentraler Arbeitgeber waren. Die Besiedlung des Stadtteils nahm besonders in der Nachkriegszeit Fahrt auf, als viele Häuser durch Arbeitgeberdarlehen für die Bergleute gebaut wurden, um den Mangel an Arbeitskräften in der Kohleindustrie zu bewältigen. Wichtige Straßen wie die Schnorrstraße entstanden schon vor dem Ersten Weltkrieg, und weitere Wohngebiete folgten in den 1950er Jahren. Die Geschichte des Stadtteils ist eng mit der industriellen Entwicklung des Ruhrgebiets verknüpft.
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Bebauung und Infrastruktur in Gelsenkirchen-Resse
Die Bebauung in Resse ist vielfältig, mit einem großen Anteil an Wohnflächen, die 17,9 % der Fläche ausmachen. Landwirtschaftliche Nutzflächen nehmen 44,4 % ein, was die ländliche Prägung des Stadtteils unterstreicht. Resse bietet eine gute Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und Gewerbegebieten wie dem Reginaweg, in dem verschiedene kleinere Firmen tätig sind. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt, was die Mobilität innerhalb von Gelsenkirchen und den umliegenden Städten erleichtert.
Schulen und Bildungseinrichtungen
In Resse gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Barbaraschule, eine katholische Grundschule, sowie das Weiterbildungskolleg Emscher-Lippe, das in der ehemaligen Ewaldschule untergebracht ist. Die Gutenbergschule, eine weitere Grundschule, befindet sich ebenfalls im Stadtteil. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch mehrere Kindergärten, darunter der katholische Kindergarten Herz-Jesu und der Paulus-Kindergarten.
Banken und andere wichtige Einrichtungen
In Resse finden sich verschiedene wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Zentrum des Stadtteils beherbergt mehrere Lebensmittelläden, kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe. Die älteste Discothek der Stadt, die „Alte Hütte”, befindet sich ebenfalls in Resse. Zudem gibt es mehrere Banken und Geldautomaten, die eine bequeme Finanzverwaltung ermöglichen.
Freizeitaktivitäten in Gelsenkirchen-Resse
Resse bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für seine Bewohner. Der TV Resse, gegründet 1963, bietet Sportaktivitäten für Kinder und Erwachsene, darunter Turnen, Gymnastik und Volleyball. Auf der Bezirkssportanlage Im Emscherbruch wurde ein Bikepark eingerichtet, der von der Mountainbike-Abteilung des RC Buer/Westerholt betreut wird. Zudem laden die zahlreichen Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Lage
Aktuelle Immobilienpreise in Gelsenkirchen Resse
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Resse haben in den letzten Jahren eine moderate Entwicklung erfahren. Der Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Grünflächen geschätzt wird, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Dies spiegelt sich in den aktuellen Preisen wider, die sowohl für Kauf- als auch für Mietobjekte leicht gestiegen sind.
Verkaufspreise pro Quadratmeter
Die Verkaufspreise für Immobilien in Gelsenkirchen Resse liegen derzeit bei durchschnittlich etwa 1.900 bis 2.300 Euro pro Quadratmeter. In den vergangenen Jahren konnte ein kontinuierlicher Anstieg der Preise beobachtet werden, was auf eine erhöhte Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien zurückzuführen ist.
Mietpreise pro Quadratmeter
Die Mietpreise in Gelsenkirchen Resse bewegen sich im Schnitt zwischen 6,50 und 8,50 Euro pro Quadratmeter. Auch hier ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen, was die Attraktivität des Stadtteils für Mieter unterstreicht. Die stabilen Mietpreise machen Resse besonders für Familien und Berufspendler interessant, die eine gute Anbindung und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage suchen.
Preise im Vergleich mit der Region
Im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Gelsenkirchen und der umliegenden Region sind die Immobilienpreise in Resse moderat. Während zentralere Stadtteile wie Buer höhere Quadratmeterpreise aufweisen, bietet Resse eine attraktive und erschwingliche Alternative. Die Immobilienpreise liegen hier unter dem Durchschnitt der Region, was Resse besonders für Käufer und Mieter interessant macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Aktuelle Immobilienangebote in Gelsenkirchen
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Immobilienmakler in Gelsenkirchen Resse - Unsere Dienstleistungen
Als Immobilienmakler in Gelsenkirchen Resse bieten wir ein umfassendes Dienstleistungspaket an. Dazu gehören die Bewertung und Wertermittlung von Immobilien, die professionelle Vermarktung, der Verkauf und die Vermietung von Häusern und Wohnungen sowie die Unterstützung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie. Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Ihre Immobilienziele zu verwirklichen.
Bewertung und Wertermittlung von Immobilien
Eine genaue Bewertung Ihrer Immobilie ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Unsere Experten analysieren den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Gelsenkirchen Resse und berücksichtigen dabei alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung. Mit unserer detaillierten Wertermittlung erhalten Sie eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsentscheidung.
Vermietung und Verkauf von Immobilien
Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen möchten, wir unterstützen Sie bei jedem Schritt. Von der Erstellung eines ansprechenden Exposés über die Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient. Unser umfangreiches Netzwerk und unsere lokale Expertise sind dabei Ihr Vorteil.
Immobilien kaufen in Gelsenkirchen Resse
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. In Gelsenkirchen Resse finden Sie eine Vielzahl attraktiver Immobilienangebote – von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess, von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe, und sorgen dafür, dass Sie Ihre Traumimmobilie finden.
Häuser und Wohnungen mieten in Gelsenkirchen Resse
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in Gelsenkirchen Resse mieten möchten, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir bieten eine große Auswahl an Mietobjekten, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Egal ob Sie eine geräumige Familienwohnung oder eine gemütliche Singlewohnung suchen, wir helfen Ihnen, das passende Zuhause zu finden.
Immobilien verkaufen in Gelsenkirchen Resse
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Expertise und Marktkenntnis. Wir unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Gelsenkirchen Resse zu erzielen. Mit gezielten Marketingmaßnahmen und unserer Erfahrung im Immobilienmarkt sorgen wir dafür, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft. Vertrauen Sie auf unseren professionellen Service und lassen Sie sich von unseren Erfolgen überzeugen.
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Fazit
Gelsenkirchen-Resse ist ein vielfältiger Stadtteil mit einer reichen industriellen Geschichte und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbegebieten bietet eine hohe Lebensqualität. Die vorhandenen Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen Resse zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler. Mit seiner guten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Grünflächen ist Resse ein idealer Stadtteil für alle, die eine ausgewogene Kombination aus städtischem und ländlichem Leben suchen.