Immobilienmakler in Gelsenkirchen Resser Mark - Ihr lokaler Experte
Naturschutzgebiet Resser Mark, Gelsenkirchen
Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler in Gelsenkirchen Resser Mark! Als Ihr vertrauenswürdiger Partner vor Ort bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen rund um den Verkauf, Kauf und die Vermietung von Immobilien. Wir kennen die Besonderheiten des Stadtteils Resser Mark genau und unterstützen Sie dabei, die besten Entscheidungen für Ihre Immobilienbedürfnisse zu treffen.
Historische Entwicklung von Resser Mark
Resser Mark, ein Stadtteil im Norden von Gelsenkirchen, hat eine reiche und vielfältige Geschichte. Ursprünglich war die Region landwirtschaftlich geprägt, mit vielen Höfen und ländlichen Strukturen. Im 19. Jahrhundert, mit der Industrialisierung und dem Aufstieg des Kohlebergbaus im Ruhrgebiet, veränderte sich das Bild des Stadtteils erheblich. Resser Mark entwickelte sich zu einem Arbeiterwohngebiet, um den Bedarf der wachsenden Bevölkerungszahl zu decken. Nach dem Zweiten Weltkrieg erlebte der Stadtteil eine Phase des Wiederaufbaus und der Modernisierung, wobei alte Strukturen erneuert und neue Wohngebiete erschlossen wurden. Heute ist Resser Mark eine Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnanlagen, was den einzigartigen Charakter des Stadtteils ausmacht.
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Bebauung und Infrastruktur in Resser Mark
Resser Mark zeichnet sich durch eine vielfältige Bebauung aus, die von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu größeren Wohnkomplexen reicht. Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut entwickelt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit direkten Verbindungen zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen des Ruhrgebiets sowie einem gut ausgebauten Netz öffentlicher Verkehrsmittel.
Schulen und Bildungseinrichtungen
In Resser Mark gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. Dazu gehören Grundschulen wie die Grundschule Resser Mark und weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen, die bequem zu erreichen sind. Auch Kitas und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und bieten eine gute Betreuung für die jüngsten Bewohner des Stadtteils.
Banken und andere wichtige Einrichtungen
Der Stadtteil Resser Mark verfügt über eine Vielzahl wichtiger Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Es gibt mehrere Bankfilialen, darunter Sparkasse und Volksbank, die in zentraler Lage zu finden sind. Zusätzlich gibt es eine gute medizinische Versorgung mit Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken. Weitere wichtige Einrichtungen wie die Stadtteilbibliothek und das Bürgerzentrum bieten zusätzliche Dienstleistungen und Treffpunkte für die Anwohner.
Freizeitaktivitäten in Resser Mark
Resser Mark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Der nahegelegene Emscherbruch ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das sich ideal für Spaziergänge, Jogging und Radfahren eignet. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportvereine und -anlagen, darunter Fußball- und Tennisplätze. Kulturelle Veranstaltungen und Feste werden regelmäßig im Stadtteil organisiert, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt und für Abwechslung sorgt.
Lage
Aktuelle Immobilienpreise in Gelsenkirchen Resser Mark
In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Resser Mark dynamisch entwickelt. Der Stadtteil, der sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen auszeichnet, hat eine kontinuierliche Preissteigerung sowohl bei Kauf- als auch bei Mietobjekten erlebt. Diese Entwicklung spiegelt den allgemeinen Trend in Gelsenkirchen wider, wo eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist.
Verkaufspreise pro Quadratmeter
Die aktuellen Verkaufspreise für Immobilien in Gelsenkirchen Resser Mark liegen im Durchschnitt bei etwa 2.000 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter. Dies stellt eine moderate Steigerung gegenüber den Vorjahren dar, was auf die zunehmende Attraktivität des Stadtteils zurückzuführen ist. Besonders Einfamilienhäuser und modernisierte Wohnungen erzielen höhere Preise, da die Nachfrage nach solchen Objekten stark gestiegen ist.
Mietpreise pro Quadratmeter
Die Mietpreise in Resser Mark haben ebenfalls angezogen. Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter liegt derzeit bei etwa 6,50 bis 8,00 Euro. Insbesondere modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen in attraktiven Lagen des Stadtteils erzielen Spitzenpreise. Diese Entwicklung spiegelt die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohngegend wider.
Preise im Vergleich mit der Region
Im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Gelsenkirchen sowie umliegenden Städten im Ruhrgebiet sind die Immobilienpreise in Resser Mark moderat. Während zentrale Stadtteile und besonders gefragte Lagen wie Buer oder die Altstadt höhere Preise verzeichnen, bietet Resser Mark ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Mieter, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und gute Anbindung legen. Insgesamt zeigt sich, dass Gelsenkirchen Resser Mark eine attraktive Alternative zu teureren Wohngegenden in der Region darstellt.
Aktuelle Immobilienangebote in Gelsenkirchen
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Immobilienmakler in Gelsenkirchen Resser Mark - Unsere Dienstleistungen
Unsere umfassenden Dienstleistungen decken alle Aspekte des Immobilienmarktes in Gelsenkirchen Resser Mark ab. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Mit unserem fundierten Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie dabei, die besten Entscheidungen zu treffen. Unser Ziel ist es, Ihnen den gesamten Prozess so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Bewertung und Wertermittlung von Immobilien
Eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf oder einer erfolgreichen Vermietung. Wir nutzen modernste Bewertungsmethoden und aktuelle Marktdaten, um den Wert Ihrer Immobilie realistisch und genau zu ermitteln. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie.
Vermietung und Verkauf von Immobilien
Unser Team unterstützt Sie umfassend bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie. Von der Erstellung ansprechender Exposés über die Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Vertragsabwicklung – wir kümmern uns um alle Details. Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz und eine enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden.
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Gelsenkirchen Resser Mark bietet eine Vielzahl attraktiver Immobilien zum Kauf. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus suchen – wir helfen Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Dank unserer umfassenden Marktkenntnisse und unseres breiten Netzwerks können wir Ihnen exklusive Angebote präsentieren, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie in Gelsenkirchen Resser Mark finden.
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Auch bei der Suche nach Mietobjekten sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gelsenkirchen Resser Mark bietet eine attraktive Auswahl an Mietwohnungen und -häusern, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. Wir unterstützen Sie dabei, die ideale Mietimmobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht. Unser Service umfasst die komplette Abwicklung des Mietprozesses, von der Besichtigung bis zum Mietvertrag.
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Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler in Gelsenkirchen Resser Mark
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Fazit
Gelsenkirchen-Resse ist ein vielfältiger Stadtteil mit einer reichen industriellen Geschichte und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbegebieten bietet eine hohe Lebensqualität. Die vorhandenen Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen Resse zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler. Mit seiner guten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Grünflächen ist Resse ein idealer Stadtteil für alle, die eine ausgewogene Kombination aus städtischem und ländlichem Leben suchen.