Immobilienmakler in Hallbergmoos
Ihr lokaler Experte
Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler in Hallbergmoos. Als Experten für den Immobilienmarkt in dieser charmanten Stadt nahe München, kennen wir die besonderen Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden genau. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie sind – wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen und individuelle Beratung. Hallbergmoos zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Flughafen München und seine lebendige Gemeinschaft aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Immobilienmakler in Hallbergmoos
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Immobilienmakler in Hallbergmoos
Ihr lokaler Experte
Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler in Hallbergmoos. Als Experten für den Immobilienmarkt in dieser charmanten Stadt nahe München, kennen wir die besonderen Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden genau. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie sind – wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen und individuelle Beratung. Hallbergmoos zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Flughafen München und seine lebendige Gemeinschaft aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Historische Entwicklung von Hallbergmoos
Hallbergmoos, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising, blickt auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort im Jahr 897. Der Name Hallbergmoos leitet sich wahrscheinlich von „Halle“ (Salzlager) und „Berg“ (Hügel) ab, was auf die geographische Lage und die historische Bedeutung der Region hinweist. Während des Mittelalters war die Region vor allem durch Landwirtschaft und kleine Handwerksbetriebe geprägt. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Hallbergmoos weiter und erlebte durch seine Nähe zum Münchener Flughafen in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts einen bedeutenden wirtschaftlichen Aufschwung. Heute ist Hallbergmoos eine moderne und dynamische Gemeinde, die Tradition und Fortschritt miteinander vereint.
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Bebauung und Infrastruktur in Hallbergmoos
Die Bebauung in Hallbergmoos ist vielfältig und umfasst sowohl traditionelle bayerische Architektur als auch moderne Wohn- und Geschäftsgebäude. Das Ortsbild wird durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser geprägt, während im Zentrum auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten zu finden sind. Dank der Nähe zum Flughafen München hat sich Hallbergmoos zu einem attraktiven Standort für Unternehmen entwickelt, was sich in zahlreichen Büro- und Gewerbeflächen niederschlägt.
Schulen und Bildungseinrichtungen
In Hallbergmoos gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die Grundschule Hallbergmoos bietet eine umfassende Grundbildung, während weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium in den nahegelegenen Städten Freising und Erding besucht werden können. Zudem gibt es in Hallbergmoos Kindergärten und eine Kinderkrippe, die eine frühkindliche Betreuung und Bildung sicherstellen.
Banken und andere wichtige Einrichtungen
Hallbergmoos verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mehrere Bankfilialen, darunter die Sparkasse und die Volksbank, bieten umfassende Finanzdienstleistungen. Zudem gibt es in der Gemeinde eine Postfiliale, Apotheken, Arztpraxen und Supermärkte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Diese Einrichtungen sind zentral gelegen und gut erreichbar, was den Alltag der Einwohner erleichtert.
Gemeindegliederung
Hallbergmoos ist in mehrere Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme haben. Die Hauptortsteile sind Goldach und Birkeneck. Goldach zeichnet sich durch eine eher ländliche Struktur und eine enge Dorfgemeinschaft aus, während Birkeneck durch moderne Wohngebiete und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte geprägt ist. Diese Vielfalt innerhalb der Gemeinde macht Hallbergmoos zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse.
| Gemeindeteil | Besonderheiten |
|---|---|
| Hallbergmoos | Hauptort mit modernem Zentrum und guter Infrastruktur |
| Goldach | Ländlicher Charakter, enge Dorfgemeinschaft |
| Birkeneck | Moderne Wohngebiete, gute Anbindung an umliegende Städte |
Freizeitaktivitäten in Hallbergmoos
Die Freizeitmöglichkeiten in Hallbergmoos sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Die Gemeinde verfügt über ein breites Netz an Rad- und Wanderwegen, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Der Sportpark Hallbergmoos bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Leichtathletik. Zudem gibt es mehrere Spielplätze und Grünanlagen, die ideal für Familienausflüge sind. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, fördern das Gemeinschaftsleben und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.
Aktuelle Immobilienpreise in Hallbergmoos
Die Immobilienpreise in Hallbergmoos haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Ähnlich wie in vielen anderen Regionen Deutschlands sind auch hier die Preise für Wohnimmobilien kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die gestiegene Nachfrage und die wirtschaftliche Attraktivität der Stadt zurückzuführen. Hallbergmoos profitiert von seiner Nähe zum Flughafen München und der guten Anbindung an die Landeshauptstadt, was die Stadt zu einem begehrten Wohnort macht.
Verkaufspreise pro Quadratmeter
Die Verkaufspreise für Immobilien in Hallbergmoos sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt bei etwa 6.500 Euro. Für Einfamilienhäuser liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei rund 5.800 Euro. Diese Preise variieren jedoch je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie.
Mietpreise pro Quadratmeter
Auch die Mietpreise in Hallbergmoos haben einen Anstieg verzeichnet. Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt derzeit bei etwa 15 Euro pro Quadratmeter. Für Häuser zur Miete sind die Preise höher und liegen im Durchschnitt bei etwa 13 Euro pro Quadratmeter. Besonders Neubauwohnungen und modernisierte Altbauten erzielen höhere Mietpreise aufgrund der modernen Ausstattung und besseren Energiewerte.
Preise im Vergleich mit der Region
Im Vergleich zur umliegenden Region zeigt sich, dass Hallbergmoos relativ hohe Immobilienpreise aufweist. In benachbarten Gemeinden und Städten liegen die Quadratmeterpreise für Kauf- und Mietimmobilien meist unter den Werten von Hallbergmoos. Die Nähe zu München und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Hallbergmoos zu einem besonders attraktiven Standort, was sich in den höheren Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Hallbergmoos als Wohnort sehr begehrt ist und die Preise im oberen Segment angesiedelt sind.
Lage
Aktuelle Immobilienangebote in Hallbergmoos und Umgebung
Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Hallbergmoos und Umgebung. Hier finden Sie eine Auswahl an Häusern und Wohnungen, die derzeit zum Verkauf oder zur Miete angeboten werden.
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Immobilienmakler in Hallbergmoos - Unsere Dienstleistungen
Unser Serviceangebot als Immobilienmakler in Hallbergmoos ist breit gefächert und auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der Bewertung und Wertermittlung Ihrer Immobilie, bieten professionelle Vermarktungsstrategien und kümmern uns um alle rechtlichen und administrativen Aspekte des Verkaufsprozesses. Unsere lokale Marktkenntnis ermöglicht es uns, Ihnen stets den besten Service zu bieten.
Bewertung und Wertermittlung von Immobilien
Eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf. Wir nutzen aktuelle Marktdaten und bewährte Bewertungsmethoden, um den fairen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Dadurch schaffen wir die Grundlage für eine zielgerichtete und erfolgreiche Vermarktung.
Vermietung und Verkauf von Immobilien
Ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten – wir sind Ihr zuverlässiger Partner. Wir erstellen professionelle Exposés, organisieren Besichtigungen und führen Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Mietern. Unser Ziel ist es, für Sie den besten Preis zu erzielen und den gesamten Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
In Hallbergmoos für Sie tätig:
Mein Makler Ismaning
Ludwig Soller
Freisinger Straße 91b
85737 Ismaning
Telefon: 089 – 377998920
Mobil: 0151 – 25377365
E-Mail: ismaning@mein-makler.com
Immobilien kaufen in Hallbergmoos
Hallbergmoos bietet eine Vielzahl attraktiver Immobilien, von modernen Apartments bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern. Die Nähe zu München und die gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Pendler. Familien schätzen die hohe Lebensqualität, die durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.
Häuser und Wohnungen mieten in Hallbergmoos
Auch für Mietinteressenten bietet Hallbergmoos zahlreiche attraktive Optionen. Ob Sie eine Wohnung im Stadtzentrum oder ein Haus im Grünen bevorzugen – wir finden die passende Mietimmobilie für Ihre Bedürfnisse. Unser Service umfasst die Suche nach geeigneten Objekten, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Unterstützung bei Vertragsverhandlungen.
Immobilien verkaufen in Hallbergmoos
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und professionelle Unterstützung. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Verkaufsservice, der von der Bewertung und Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung reicht. Dank unserer lokalen Marktkenntnis und unserer langjährigen Erfahrung können wir Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich von uns durch den gesamten Verkaufsprozess begleiten.
Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler in Hallbergmoos
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung wünschen. Als Ihr lokaler Immobilienmakler in Hallbergmoos sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren.