Immobilienmakler in Hattingen Niederbonsfeld - Ihr lokaler Experte
Ansicht der Hattinger Altstadt
Willkommen auf unserer Seite für Hattingen Niederbonsfeld! Als Ihr lokaler Immobilienmakler bieten wir Ihnen umfassende Informationen über diesen charmanten Stadtteil. Hier finden Sie alles Wissenswerte über die historische Entwicklung, Bebauung, Infrastruktur, aktuelle Immobilienpreise und unsere Dienstleistungen. Unser Ziel ist es, Ihnen als zuverlässiger Partner bei der Bewertung, Finanzierung, Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilien in Hattingen Niederbonsfeld zur Seite zu stehen.
Historische Entwicklung von Hattingen Niederbonsfeld
Hattingen-Niederbonsfeld ist ein Ortsteil von Hattingen im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die historische Entwicklung dieses kleinen, aber bedeutenden Ortsteils ist eng mit der industriellen Entwicklung des Ruhrgebiets verbunden.
Niederbonsfeld liegt südlich der Hattinger Altstadt und hat seine Ursprünge in einer bäuerlichen Siedlung, die sich im Verlauf des Mittelalters entwickelte. Die erste urkundliche Erwähnung datiert aus dem Jahr 1253, als die Gegend als „Bonsfelt” erwähnt wurde. Der Name deutet auf eine Rodung (von „Bons” = Bohnen) hin, was auf die ursprünglich landwirtschaftliche Nutzung der Umgebung hinweist.
Im Laufe der Zeit spielte Niederbonsfeld eine Rolle im bergbaulichen und industriellen Aufschwung des Ruhrgebiets. Insbesondere im 19. Jahrhundert erlebte die Region einen starken Zuwachs durch die Entwicklung von Kohlebergwerken und Hüttenwerken. Die Nähe zu den Rohstoffquellen und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur begünstigten die Ansiedlung von Industrie und damit einhergehend die wirtschaftliche Entwicklung des Ortes.
Ein bedeutendes Ereignis in der Geschichte von Niederbonsfeld war die Eröffnung der Bahnstrecke zwischen Wuppertal und Hattingen im Jahr 1861, die die industrielle Expansion weiter vorantrieb und den Transport von Gütern erleichterte.
Nach dem Zweiten Weltkrieg und dem Niedergang der Montanindustrie in den 1960er Jahren veränderte sich auch Niederbonsfeld. Viele der ehemaligen Industrieanlagen wurden stillgelegt oder abgerissen, und der Ortsteil wandelte sich zunehmend zu einem Wohngebiet.
Heute präsentiert sich Niederbonsfeld als beschaulicher Ortsteil mit einer Mischung aus historischer Substanz und moderner Wohnbebauung. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen den Ort attraktiv für Familien und Erholungssuchende. Trotz der industriellen Vergangenheit hat Niederbonsfeld seinen ursprünglichen Charme bewahrt und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Lebensqualität in der Nähe der pulsierenden Metropolregion Ruhrgebiet.
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Bebauung und Infrastruktur in Hattingen Niederbonsfeld
Hattingen Niederbonsfeld bietet eine abwechslungsreiche Bebauung, die von charmanten Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und umfasst zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Schulen und Bildungseinrichtungen
In Hattingen Niederbonsfeld gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen. Zu den bekanntesten Bildungseinrichtungen gehören die Grundschule Niederbonsfeld und das Gymnasium Holthausen. Diese Schulen bieten eine qualitativ hochwertige Bildung und sind ein wichtiger Faktor für Familien, die in diesen Stadtteil ziehen möchten.
Banken und andere wichtige Einrichtungen
Der Stadtteil ist gut mit Banken und anderen wichtigen Einrichtungen ausgestattet. Es gibt mehrere Bankfilialen, darunter die Sparkasse und die Volksbank. Darüber hinaus finden Sie in Niederbonsfeld auch Ärzte, Apotheken und Supermärkte, die die Grundversorgung sicherstellen.
Freizeitaktivitäten in Hattingen Niederbonsfeld
Hattingen Niederbonsfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Schulenbergwald und verschiedene Sportvereine bieten zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Kulturinteressierte kommen bei den örtlichen Veranstaltungen und Festen ebenfalls auf ihre Kosten.
Lage
Aktuelle Immobilienpreise in Hattingen Niederbonsfeld
Die Immobilienpreise in Hattingen Niederbonsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Verkaufspreise pro Quadratmeter
Die Verkaufspreise für Immobilien in Hattingen Niederbonsfeld variieren je nach Lage und Immobilientyp. Einfamilienhäuser kosten im Durchschnitt zwischen 2.800 und 4.000 Euro pro Quadratmeter, während Eigentumswohnungen etwa 2.200 bis 3.200 Euro pro Quadratmeter kosten.
Mietpreise pro Quadratmeter
Auch die Mietpreise in Hattingen Niederbonsfeld sind gestiegen. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung liegt bei etwa 8 bis 11 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Ausstattung und Lage.
Aktuelle Immobilienangebote in Hattingen
Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Hattingen. Hier finden Sie eine Auswahl an Häusern und Wohnungen, die derzeit zum Verkauf oder zur Miete angeboten werden.
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Immobilienmakler in Hattingen Niederbonsfeld - Unsere Dienstleistungen
Als Immobilienmakler in Hattingen Niederbonsfeld bieten wir Ihnen eine breite Palette an Dienstleistungen, um Ihre Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuwickeln. Unsere Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse.
Bewertung und Wertermittlung von Immobilien
Unsere Immobilienbewertung und Wertermittlung basieren auf fundierten Marktanalysen und langjähriger Erfahrung. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie präzise und transparent, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vermietung und Verkauf von Immobilien
Wir unterstützen Sie bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilien. Unser umfassender Service beinhaltet die Erstellung von Exposés, die Vermarktung Ihrer Immobilie und die Durchführung von Besichtigungen. Mit uns finden Sie schnell und unkompliziert den passenden Käufer oder Mieter.
Immobilien kaufen in Hattingen Niederbonsfeld
Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie in Hattingen Niederbonsfeld zu kaufen, sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten eine Vielzahl von Immobilien, die Ihren Anforderungen entsprechen. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Baugrundstück suchen – wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden.
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Für diejenigen, die lieber mieten möchten, bieten wir ebenfalls eine breite Palette an Mietobjekten. Von gemütlichen Wohnungen bis hin zu geräumigen Häusern – entdecken Sie die verschiedenen Mietmöglichkeiten in Hattingen Niederbonsfeld und finden Sie Ihr neues Zuhause.
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Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler in Hattingen Niederbonsfeld
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung wünschen. Als Ihr lokaler Immobilienmakler in Hattingen Niederbonsfeld sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren.
Fazit
Hattingen Niederbonsfeld ist ein attraktiver Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilienpreise sind stabil und bieten sowohl Käufern als auch Mietern attraktive Möglichkeiten. Als Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute!