Immobilienmakler in Hattingen Welper - Ihr lokaler Experte
Ansicht der Hattinger Altstadt
Willkommen auf unserer Seite für Hattingen Welper! Als Ihr lokaler Immobilienmakler bieten wir Ihnen umfassende Informationen über diesen charmanten Stadtteil. Hier finden Sie alles Wissenswerte über die historische Entwicklung, Bebauung, Infrastruktur, aktuelle Immobilienpreise und unsere Dienstleistungen. Unser Ziel ist es, Ihnen als zuverlässiger Partner bei der Bewertung, Finanzierung, Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilien in Hattingen Welper zur Seite zu stehen.
Historische Entwicklung von Hattingen Welper
Die historische Entwicklung von Hattingen-Welper ist eng mit der Industrialisierung und dem Strukturwandel im Ruhrgebiet verbunden. Welper entstand ursprünglich als Wohnsiedlung für Arbeiter des Hüttenwerks Henrichshütte, das 1987 geschlossen wurde. Diese Schließung markierte einen bedeutenden Wendepunkt, da sie einen tiefgreifenden Strukturwandel einleitete.
Welper zeichnet sich durch seine attraktiven baulichen Strukturen aus, darunter die denkmalgeschützten Siedlungen Müsendrei und Haidchen sowie die Gartenstadt Hüttenau. Trotz der industriellen Vergangenheit gibt es in Welper eine hohe Lebensqualität und ein starkes bürgerschaftliches Engagement. Die geografische Lage zwischen der Ruhr und der historischen Altstadt von Hattingen trägt ebenfalls zur Attraktivität des Stadtteils bei.
Heutzutage wird Welper durch verschiedene Stadtumbauprojekte weiterentwickelt, um es als lebendiges und zukunftsfähiges Nebenzentrum zu stärken
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Bebauung und Infrastruktur in Hattingen Welper
Bebauung und Infrastruktur in Hattingen-Welper
Hattingen-Welper hat sich von einer industriell geprägten Region zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt. Die Bebauung umfasst sowohl historische Siedlungen als auch moderne Wohnanlagen. Besonders die denkmalgeschützten Siedlungen Müsendrei und Haidchen sowie die Gartenstadt Hüttenau spiegeln die industrielle Vergangenheit wider und bieten gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Der zentrale Marktplatz und die Thingstraße, die Mitte der 1990er Jahre neu gestaltet wurden, bilden das Herz des Stadtteils und beherbergen zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen.
Schulen und Bildungseinrichtungen
In Hattingen-Welper gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die eine umfassende schulische Ausbildung gewährleisten. Dazu gehören die Grundschule mit einer Turnhalle und einem Lehrschwimmbecken sowie die Gesamtschule Hattingen, die alle Schulabschlüsse bis zum Abitur anbietet. Diese Einrichtungen sorgen für eine gute Bildungsinfrastruktur und sind ein wichtiger Bestandteil des Stadtteils.
Banken und andere wichtige Einrichtungen
Neben den Bildungseinrichtungen bietet Hattingen-Welper auch eine Vielzahl wichtiger Dienstleistungen und Einrichtungen. Dazu gehören Supermärkte wie der REWE-Markt in der Thingstraße, der für die tägliche Versorgung der Bewohner sorgt. Zudem gibt es verschiedene lokale Unternehmen und Dienstleister, die das wirtschaftliche Leben im Stadtteil bereichern. Banken und Geldautomaten sind ebenfalls gut erreichbar und gewährleisten die finanzielle Infrastruktur für die Einwohner.
Hattingen-Welper zeichnet sich durch seine gelungene Kombination aus historischer Bebauung und moderner Infrastruktur aus, was es zu einem attraktiven Wohnort im Ruhrgebiet macht.
Freizeitaktivitäten in Hattingen Welper
Lage
Aktuelle Immobilienpreise in Hattingen Welper
Die Immobilienpreise in Hattingen Welper sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Verkaufspreise pro Quadratmeter
Die Verkaufspreise für Immobilien in Hattingen Welper variieren je nach Lage und Immobilientyp. Einfamilienhäuser kosten im Durchschnitt zwischen 2.800 und 4.000 Euro pro Quadratmeter, während Eigentumswohnungen etwa 2.200 bis 3.200 Euro pro Quadratmeter kosten.
Mietpreise pro Quadratmeter
Auch die Mietpreise in Hattingen Welper sind gestiegen. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung liegt bei etwa 8 bis 11 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Ausstattung und Lage.
Aktuelle Immobilienangebote in Hattingen
Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Hattingen. Hier finden Sie eine Auswahl an Häusern und Wohnungen, die derzeit zum Verkauf oder zur Miete angeboten werden.
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Immobilienmakler in Hattingen Welper - Unsere Dienstleistungen
Als Immobilienmakler in Hattingen Welper bieten wir Ihnen eine breite Palette an Dienstleistungen, um Ihre Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuwickeln. Unsere Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse.
Bewertung und Wertermittlung von Immobilien
Unsere Immobilienbewertung und Wertermittlung basieren auf fundierten Marktanalysen und langjähriger Erfahrung. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie präzise und transparent, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Vermietung und Verkauf von Immobilien
Wir unterstützen Sie bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilien. Unser umfassender Service beinhaltet die Erstellung von Exposés, die Vermarktung Ihrer Immobilie und die Durchführung von Besichtigungen. Mit uns finden Sie schnell und unkompliziert den passenden Käufer oder Mieter.
Immobilien kaufen in Hattingen Welper
Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie in Hattingen Welper zu kaufen, sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten eine Vielzahl von Immobilien, die Ihren Anforderungen entsprechen. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Baugrundstück suchen – wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden.
Häuser und Wohnungen mieten in Hattingen Welper
Für diejenigen, die lieber mieten möchten, bieten wir ebenfalls eine breite Palette an Mietobjekten. Von gemütlichen Wohnungen bis hin zu geräumigen Häusern – entdecken Sie die verschiedenen Mietmöglichkeiten in Hattingen Welper und finden Sie Ihr neues Zuhause.
Immobilien verkaufen in Hattingen Welper
Möchten Sie Ihre Immobilie in Hattingen Welper verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei, den besten Preis zu erzielen. Unsere Experten begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zum Abschluss des Verkaufs.
Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler in Hattingen Welper
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung wünschen. Als Ihr lokaler Immobilienmakler in Hattingen Welper sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren.
Fazit
Hattingen Welper ist ein attraktiver Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilienpreise sind stabil und bieten sowohl Käufern als auch Mietern attraktive Möglichkeiten. Als Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute!