Immobilienmakler in Herne Röhlinghausen - Ihr lokaler Experte
Rathaus in Herne, NRW, Deutschland
Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler in Herne Röhlinghausen. Wir sind Ihre vertrauenswürdigen Experten vor Ort, die Ihnen mit umfassender Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung zur Seite stehen. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, eine passende Mietwohnung suchen oder in eine neue Immobilie investieren möchten – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Historische Entwicklung von Herne Röhlinghausen
Röhlinghausen, heute ein Stadtteil von Herne, hat eine lange und bewegte Geschichte. Der Name leitet sich vom Wort „roden” ab, was darauf hinweist, dass die Gegend ursprünglich durch Rodung urbar gemacht wurde. Bereits im 13. Jahrhundert wurde Röhlinghausen urkundlich erwähnt, und im 15. Jahrhundert gab es hier mehrere wohlhabende Grundbesitzer. Mit der industriellen Revolution und der Eröffnung der Zechen Königsgrube und Pluto-Thies erlebte Röhlinghausen einen starken wirtschaftlichen Aufschwung, der zu einem raschen Bevölkerungswachstum führte. 1926 wurde Röhlinghausen Teil der neu gegründeten Stadt Wanne-Eickel, die sich 1975 mit Herne zusammenschloss.
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Bebauung und Infrastruktur in Herne Röhlinghausen
Röhlinghausen ist geprägt von einer Mischung aus älteren Wohngebäuden, ehemaligen Zechenanlagen und modernen Wohnkomplexen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Besonders hervorzuheben ist das Volkshaus Röhlinghausen, das 1923 auf dem Gelände des ehemaligen Stratmannschen Hofes eröffnet wurde und heute ein kulturelles Zentrum für die Bewohner darstellt.
Schulen und Bildungseinrichtungen
In Röhlinghausen gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Röhlinghausen und die Realschule an der Burg. Diese Schulen bieten eine solide Grund- und Sekundarausbildung. Für weiterführende Bildung stehen in den nahegelegenen Stadtteilen zahlreiche Gymnasien und Berufsschulen zur Verfügung.
Banken und andere wichtige Einrichtungen
In Röhlinghausen sind mehrere Bankfilialen vertreten, darunter die Sparkasse und die Volksbank. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Wichtige städtische Einrichtungen wie das Bürgerbüro und die Stadtbibliothek sind ebenfalls gut erreichbar.
Freizeitaktivitäten in Herne Röhlinghausen
Röhlinghausen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Volkshaus Röhlinghausen ist ein zentraler Treffpunkt für kulturelle Veranstaltungen, Theateraufführungen und Vereinsaktivitäten. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine, Fußballplätze und eine Sporthalle. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Lage
Aktuelle Immobilienpreise in Herne Röhlinghausen
Die Immobilienpreise in Herne Röhlinghausen haben in den letzten Jahren eine moderate Entwicklung erfahren. Während die Kaufpreise für Immobilien stetig gestiegen sind, haben sich auch die Mietpreise an die Marktentwicklung angepasst. Diese Preisänderungen reflektieren sowohl die erhöhte Nachfrage als auch die allgemeinen wirtschaftlichen Trends in der Region.
Verkaufspreise pro Quadratmeter
Die aktuellen Verkaufspreise für Immobilien in Herne Röhlinghausen liegen bei durchschnittlich 2.114 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies einen Anstieg von etwa 3 Prozent. Die Preise variieren jedoch stark je nach Lage und Zustand der Immobilie, mit den günstigsten Wohnungen ab etwa 846 Euro pro Quadratmeter und den teuersten bis zu 4.229 Euro pro Quadratmeter.
Mietpreise pro Quadratmeter
Die Mietpreise in Herne Röhlinghausen sind ebenfalls gestiegen. Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter liegt aktuell bei etwa 7,00 Euro. Je nach Größe und Ausstattung der Wohnung variieren die Mietpreise: Wohnungen mit einer Fläche von 41 bis 60 Quadratmetern kosten im Schnitt 6,94 Euro pro Quadratmeter, während größere Wohnungen (61 bis 90 Quadratmeter) bei etwa 7,43 Euro pro Quadratmeter liegen. In besonders beliebten Lagen können die Mietpreise bis zu 7,84 Euro pro Quadratmeter betragen.
Aktuelle Immobilienangebote in Herne
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Immobilienmakler in Herne Röhlinghausen - Unsere Dienstleistungen
Unser Leistungsspektrum umfasst alle Aspekte des Immobiliengeschäfts. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss und darüber hinaus. Unsere Dienstleistungen umfassen die Bewertung und Wertermittlung von Immobilien, die professionelle Vermarktung sowie die Unterstützung bei rechtlichen und finanziellen Fragen. Mit unserem umfassenden Service sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilienprojekt reibungslos und erfolgreich verläuft.
Bewertung und Wertermittlung von Immobilien
Eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf. Unsere Experten führen eine detaillierte Wertermittlung durch, die auf aktuellen Marktdaten und fundierten Analysen basiert. Wir berücksichtigen alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu ermitteln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Vermietung und Verkauf von Immobilien
Ob Vermietung oder Verkauf – wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung. Von der Erstellung ansprechender Exposés über die Organisation und Durchführung von Besichtigungen bis hin zu Verhandlungen und Vertragsabschluss: Wir kümmern uns um jeden Schritt. Durch unsere umfangreiche Datenbank und unser Netzwerk finden wir schnell und zuverlässig die passenden Interessenten für Ihre Immobilie. So sparen Sie Zeit und Aufwand und können sich auf unser Know-how verlassen.
Immobilien kaufen in Herne Röhlinghausen
Herne Röhlinghausen bietet eine Vielzahl attraktiver Immobilien für Käufer. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser – wir helfen Ihnen, die passende Immobilie zu finden. Mit unserem umfassenden Marktüberblick und unserer individuellen Beratung begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Profitieren Sie von unserer Ortskenntnis und unserem Engagement, um die beste Entscheidung für Ihre Investition zu treffen.
Häuser und Wohnungen mieten in Herne Röhlinghausen
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Immobilien verkaufen in Herne Röhlinghausen
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Fachwissen und Erfahrung. Wir bieten Ihnen eine umfassende Unterstützung, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der professionellen Marktanalyse über die Erstellung eines überzeugenden Vermarktungskonzepts bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen – wir sind an Ihrer Seite. Mit unserer Hilfe erreichen Sie den besten Verkaufspreis und können sich auf eine transparente und reibungslose Abwicklung verlassen.
Vertrauen Sie auf uns als Ihren Immobilienmakler in Herne Röhlinghausen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen und gemeinsam Ihre Ziele zu erreichen.
Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler in Herne Röhlinghausen
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung wünschen. Als Ihr lokaler Immobilienmakler in Herne Röhlinghausen sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren.
Fazit
Röhlinghausen ist ein historisch gewachsener Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Mischung aus Tradition und Moderne macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und das breite Angebot an Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen tragen zur hohen Lebensqualität in Röhlinghausen bei.