Immobilienmakler im Stadtbezirk Herne-Mitte - Ihr lokaler Experte
Herne Mitte Luftaufnahme
Herne Mitte ist das pulsierende Herz von Herne, einer Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen bekannt ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler in Herne Mitte sind, dann sind Sie bei uns genau richtig. Mit umfassender Marktkenntnis und einem tiefen Verständnis der lokalen Gegebenheiten unterstützen wir Sie professionell und zuverlässig bei allen Immobilienangelegenheiten.
Historische Entwicklung von Herne Mitte
Herne Mitte, der zentrale Stadtbezirk von Herne, hat eine reiche und vielschichtige Geschichte. Die Ursprünge des heutigen Herne lassen sich bis ins Jahr 880 zurückverfolgen, als der Name „Haranni” erstmals im Heberegister der Abtei Werden auftauchte. Die Region war zunächst landwirtschaftlich geprägt, bevor im 19. Jahrhundert der Bergbau Einzug hielt und Herne zu einem wichtigen Standort der Kohleförderung machte. Die Stadt erhielt am 1. April 1897 ihre Stadtrechte, was vor allem dem schnellen Bevölkerungswachstum durch den Bergbau zu verdanken war. Nach dem Zweiten Weltkrieg erlebte Herne einen wirtschaftlichen Aufschwung, gefolgt von einer schwierigen Phase des Strukturwandels, als viele Zechen in den 1960er Jahren schließen mussten. 1975 wurde die Stadt Wanne-Eickel eingemeindet, wodurch Herne seine heutige Größe erreichte.
Wie viel ist meine Immobilie im Stadtbezirk Herne-Mitte wert?
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie im Stadtbezirk Herne-Mitte erfahren?
Unsere Online-Bewertung bietet einen einfachen und unkomplizierten Ausgangspunkt für eine schnelle erste Preiseinschätzung.
Schnell und unkompliziert Guter AnnäherungswertFür erste Einschätzung
Bebauung und Infrastruktur in Herne Mitte
Herne Mitte ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohn- und Geschäftsvierteln. Die Bebauung ist dicht, was den Stadtbezirk mit einer Fläche von 13,22 Quadratkilometern zur am dichtesten besiedelten Region in Herne macht. Der Bezirk umfasst die Ortsteile Baukau-Ost, Herne-Mitte, Herne-Süd und Holsterhausen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Innenstadt wird durch verschiedene Verkehrsprojekte stetig weiterentwickelt, um den öffentlichen Raum attraktiver zu gestalten.
Stadtteilgliederung von Herne Mitte
| Ortsteil | Besonderheiten |
|---|---|
| Baukau-Ost | Grenzt an die Emscher, nördlichster Teil von Herne Mitte |
| Herne-Mitte | Historisches und wirtschaftliches Zentrum |
| Herne-Süd | Wohngebiete und Naherholungsflächen |
| Holsterhausen | Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbebauten |
Schulen und Bildungseinrichtungen
In Herne Mitte gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen wie die Grundschule an der Neustraße und weiterführende Schulen wie das Haranni-Gymnasium. Die Nähe zur Hochschule Bochum und weiteren Bildungseinrichtungen in den benachbarten Stadtteilen erweitert das Bildungsangebot.
Banken und andere wichtige Einrichtungen
Herne Mitte verfügt über eine Vielzahl an Banken, darunter Filialen der Sparkasse und der Volksbank. Wichtige städtische Einrichtungen wie das Rathaus und das Bürgerbüro befinden sich ebenfalls in diesem Stadtbezirk. Zudem gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken, die die medizinische Versorgung sicherstellen.
Freizeitaktivitäten in Herne Mitte
Herne Mitte bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtgarten lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein, während das Kulturzentrum Herne ein breites Spektrum an Veranstaltungen bietet, von Theateraufführungen bis zu Konzerten. Das architektonisch beeindruckende Schloss Strünkede ist ein weiteres Highlight, das einen Einblick in die Geschichte der Region gibt und regelmäßig Ausstellungen und kulturelle Events beherbergt.
Lage
Aktuelle Immobilienpreise im Stadtbezirk Herne Mitte
Die Immobilienpreise im Stadtbezirk Herne Mitte haben in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung erfahren. Als zentraler Bezirk in der Stadt Herne spiegelt Herne Mitte die allgemeinen Markttrends wider, die sowohl durch regionale als auch durch überregionale Einflüsse geprägt sind. Die Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur haben zu einem Anstieg sowohl der Kauf- als auch der Mietpreise geführt.
Verkaufspreise pro Quadratmeter
Die Verkaufspreise pro Quadratmeter im Stadtbezirk Herne Mitte sind in den letzten Jahren moderat, aber stetig gestiegen. Derzeit liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Herne Mitte bei etwa 2.000 bis 2.500 Euro. Besonders gefragte Objekte, wie sanierte Altbauten oder Neubauten in zentraler Lage, können auch höhere Preise erzielen. Diese Entwicklung zeigt, dass Herne Mitte als Wohnort zunehmend attraktiver wird, nicht zuletzt wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Mietpreise pro Quadratmeter
Auch die Mietpreise im Stadtbezirk Herne Mitte haben einen Aufwärtstrend gezeigt. Aktuell liegen die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter bei etwa 7 bis 9 Euro, abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Wohnungen in modernen Neubauten oder frisch renovierten Altbauten in zentraler Lage erzielen dabei die höchsten Mietpreise. Der steigende Bedarf an Wohnraum und die Verbesserung der Lebensqualität in Herne Mitte tragen zu dieser Preisentwicklung bei.
Preise im Vergleich mit der Region
Im Vergleich zu anderen Stadtbezirken in Herne liegt Herne Mitte preislich im Mittelfeld. Während die Immobilienpreise in den Randbezirken von Herne tendenziell etwas niedriger sind, bietet Herne Mitte durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Im Vergleich zu benachbarten Städten im Ruhrgebiet, wie Bochum oder Gelsenkirchen, sind die Preise in Herne Mitte jedoch moderater, was den Bezirk für sowohl Investoren als auch Mieter und Käufer interessant macht.
Aktuelle Immobilienangebote in Herne
Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Herne. Hier finden Sie eine Auswahl an Häusern und Wohnungen, die derzeit zum Verkauf oder zur Miete angeboten werden.
Provision: 3,57 % inklusive MwSt.
Provision: 3,57 % inklusive MwSt.
Immobilienmakler im Stadtbezirk Herne Mitte - Unsere Dienstleistungen
Unsere Dienstleistungen in Herne Mitte sind darauf ausgelegt, sowohl Verkäufer als auch Käufer optimal zu unterstützen. Wir bieten eine breite Palette an Services, die von der Bewertung über den Verkauf bis hin zur Vermietung und Verwaltung von Immobilien reichen. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche stets im Mittelpunkt unseres Handelns.
Bewertung und Wertermittlung von Immobilien
Die korrekte Bewertung einer Immobilie ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung. In Herne Mitte bieten wir Ihnen eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Unsere Experten analysieren den aktuellen Markt und berücksichtigen alle relevanten Faktoren, um den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu ermitteln.
Vermietung und Verkauf von Immobilien
Egal, ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, wir stehen Ihnen mit umfassender Erfahrung und Expertise zur Seite. In Herne Mitte kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung – von der Erstellung ansprechender Exposés über die Organisation und Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Vertragsverhandlung und -abwicklung.
Immobilien kaufen im Stadtbezirk Herne Mitte
Herne Mitte bietet eine Vielzahl an Immobilien, die sich perfekt für Familien, Paare und Singles eignen. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder einer attraktiven Eigentumswohnung sind, helfen wir Ihnen, die passende Immobilie zu finden. Dank unserer umfassenden Marktkenntnisse können wir Ihnen ein breites Spektrum an Angeboten präsentieren und Sie bei der Auswahl und Kaufabwicklung unterstützen.
Häuser und Wohnungen mieten im Stadtbezirk Herne Mitte
Auch für Mietinteressenten bietet Herne Mitte viele attraktive Optionen. Von modernen Apartments bis hin zu großzügigen Familienhäusern – wir helfen Ihnen, die ideale Mietwohnung oder das passende Haus zu finden. Dabei legen wir großen Wert darauf, Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu berücksichtigen und Ihnen eine Auswahl an qualitativ hochwertigen Mietobjekten zu präsentieren.
Immobilien verkaufen im Stadtbezirk Herne Mitte
Wenn Sie Ihre Immobilie in Herne Mitte verkaufen möchten, sind wir Ihr vertrauenswürdiger Partner. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Von der professionellen Vermarktung bis hin zur sicheren Vertragsabwicklung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und tiefen Verwurzelung in Herne Mitte sind wir Ihr verlässlicher Immobilienmakler vor Ort. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren umfangreichen Dienstleistungen überzeugen.
Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler im Stadtbezirk Herne Mitte
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung wünschen. Als Ihr lokaler Immobilienmakler im Stadtbezirk Herne Mitte sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren.
Fazit
Herne Mitte ist ein lebendiger Stadtbezirk mit einer reichen Geschichte und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die zentrale Lage, die vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Herne Mitte zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.