Bochum Wiemelhausen
Südlich der Bochumer Innenstadt liegt der Stadtteil Wiemelhausen. Zusammen mit Stiepel und Querenburg bildet es den Stadtbezirk Süd. Wiemelhausen trägt die Postleitzahl 44799 und teilt sich auf in die Ortsteile Ehrenfeld, Kirchviertel und Brenschede. Es leben ca. 18.000 Menschen hier.
Mit sechs Stadtbezirken, die jeweils in unterschiedliche Stadtteile eingeteilt sind, verfügt Bochum über einen vielfältigen Immobilienmarkt. Ideale Voraussetzungen, wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim oder einem Mietobjekt sind.
Der Stadtteil Bochum Wiemelhausen verbindet ziemlich alles, was man sich wünschen kann: Hier können Sie in der Nähe zur Innenstadt leben, in Wohngebieten oder nahe verschiedener Gastronomien und Kulturstätten.
Unsere Erfahrung als Immobilienmakler aus Bochum nutzen wir, um Sie bei der Suche nach einem passenden Objekt zu unterstützen. Auch, wenn Sie als Verkäufer oder Vermieter Fragen haben oder sich Hilfe wünschen, sind wir für Sie da.
Im Folgenden geben wir Ihnen einen Einblick in unsere Dienstleistungen und in das Leben in Bochum Wiemelhausen.
Auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf?
Freizeit, Kultur, Erholung – all das finden Sie in Wiemelhausen. Gepaart mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist dieser Stadtteil der ideale Ort, um ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen.
In unseren regelmäßig aktualisierten Angeboten finden Sie zum Verkauf stehende Immobilien. Vielleicht ist schon jetzt ein passendes Objekt in diesem Stadtteil dabei. Fragen zu einer bestimmten Immobilie oder allgemein zum Kauf eines Eigenheims beantworten wir Ihnen gern.
Möchten Sie ein Objekt in Wiemelhausen mieten?
Dank des breiten Angebots ist Wiemelhausen auch ein interessanter Ort, wenn Sie auf der Suche nach einer Mietimmobilie sind. Häuser und Wohnungen zur Miete finden Sie auf unserer Website wieder.
Wir tragen regelmäßig zur Verfügung stehende Objekte zusammen und stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
Unterstützung beim Immobilienverkauf
Beim Verkauf Ihrer Immobilie können Sie auf uns zählen. Wir kennen den gesamten Ablauf bis zum unterschriebenen Kaufvertrag und geben Ihnen hilfreiche Tipps. Wenn Sie möchten, nehmen wir Ihnen aber auch Aufgaben ab.
Zu unseren Dienstleistungen gehören unter anderem:
- die Sichtung relevanter Dokumente
- die Durchführung von Besichtigungen
- das Erstellen von professionellen Grundrissen und Objektfotos
- Preisverhandlungen
Eigenheim in Wiemelhausen vermieten
Die Vermietung von Haus und Wohnung bringt viele Aufgaben mit sich, die überfordernd wirken können, wenn man nicht daran gewöhnt ist. Wir befassen uns täglich mit diesem Thema. Im Rahmen unseres Vermieter-Services geben wir unser Wissen an Sie weiter.
Dazu gehören unter anderem:
- die Mietpreisermittlung
- die Erstellung des Mietvertrags
- die Bonitätsprüfung von Interessenten
Aber auch bei allen anderen Aufgaben bis hin zum unterschriebenen Mietvertrag unterstützen wir Sie gern.
Von Wohngebiet zu Innenstadtnähe…
…in Wiemelhausen gibt es alles. Zwischen der Markstraße, der Königsallee, der Wasserstraße und der Universitätsstraße ist das Kirchviertel mit seinem belebten Ortskern eine stark nachgefragte Wohnlage. In Brenschede ist vorwiegend Wohnbebauung zu finden, das Ehrenfeld hat sich zum Szeneviertel gemausert.
Das Ehrenfeld
Hier pulsiert das Leben. In der Umgebung des Schauspielhauses haben sich viele kleine Cafés, Restaurants und Boutiquen im ‚Viertel vor‘ angesiedelt. Das vor allem bei Künstlern und jungen Leuten beliebte Viertel ist für ausgefallene Geschäfte und Gastronomie bekannt. Nur wenige hundert Meter entfernt ist das Bermuda3eck gelegen, das überregional bekannte Bochumer Kneipenviertel.
Kunst & Kultur
Nicht ohne Grund ist das Ehrenfeld bei Künstlern beliebt. Mit dem Schauspielhaus, dem Folkwang Theaterzentrum und dem Thürmersaal befinden sich Spiel- und Ausbildungsstätten für Schauspieler und Musiker direkt am Ort. Kurz hinter der Grenze zur Innenstadt befindet sich das Anneliese-Brost-Musikforum, das neue Zuhause der Bochumer Symphoniker. Der denkmalgeschützte Malakowturm Julius Philipp im Kirchviertel beheimatet das Institut für Medizinische Ethik und Geschichte der Medizin. Die Medizinhistorische Sammlung umfasst über 10.000 Einzelstücke.
Erholung
Ein kleines Waldgebiet finden Sie im Rechener Park. Mit weitläufigen Wegen lädt der Park zum Spazieren oder Fahrradfahren ein. Hinter der Grenze zu Weitmar befindet sich das Wiesental, das sich mit großen Grünflächen zum Sonnen und Entspannen eignet. Der Geologische Garten ist ebenfalls ein schönes Ausflugsziel.
Unternehmen und Verwaltung
Wiemelhausen, vor allem das Ehrenfeld, ist Standort vieler Unternehmen. Unter Anderem sind das Arbeitsamt, das Finanzamt Bochum-Süd, die Hauptverwaltung der BOGESTRA und das Werk Eickhoff hier ansässig. Das berufsgenossenschaftliche Universitätsklinikum Bergmannsheil wurde 1890 als erste Unfallklinik der Welt eröffnet.
Bildung
Aufgrund des vielfältigen Bildungsangebots ist Wiemelhausen für Familien sehr attraktiv. Mehrere Grundschulen, die Erich-Kästner-Gesamtschule und drei Gymnasien sind hier zu finden.
Zahlen und Fakten
Wiemelhausen verfügt über eine Fläche von 5,45 km², wobei eine Bevölkerungsdichte von 3.348 Einwohner/km² herrscht. In Wiemelhausen finden wir insgesamt 3.080 Wohngebäude, darunter 1.820 klassische Ein- und Zweifamilienhäuser.